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11335 Braeside Drive SW, Calgary, AB, T2W 2V6

No. MLS® A2323767
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Braeside, Calgary, Alberta
625 000 $ ÉvaluationExpressMC: 637K $ - 854K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

11335 Braeside Drive Sw, Calgary, AB
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MULTIMEDIA

Êtes-vous un investisseur immobilier
11335 Braeside Drive SW, Calgary, AB, T2W 2V6
625 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional family home in the heart of desirable Braeside! Cherished by its current owner for over 30 years, this property is perfectly positioned directly across from a community playground and backs onto a walking path. Situated within a playground zone, you’ll enjoy peaceful, slow-moving traffic and ultimate peace of mind.This classic bi-level layout is designed to maximize natural light throughout. Step up to the main level, where a spacious living room greets you with soaring vaulted ceilings, warm south-facing windows, and a cozy wood-burning brick fireplace. The functional kitchen comes equipped with a moveable granite island, a breakfast nook, and direct access to a private, low-maintenance 2-tier vinyl deck—your ideal summer retreat overlooking the backyard and walking path. The kitchen connects beautifully to the formal dining room, while the rest of this level hosts three comfortable bedrooms, highlighted by a primary suite complete with a renovated 3-piece ensuite.The fully developed lower level takes full advantage of the bi-level architecture, flooded with massive windows that completely eliminate that "basement" feel. Fully renovated in 2011, this bright lower level features a family room, a separate dedicated recreation room perfect for movie nights or a pool table, a large guest bedroom, and a full 4-piece bathroom. Even chores are elevated in the oversized, sunlit laundry room, which features a practical wash tub and ample space to keep drying racks and ironing boards set up permanently. High-quality triple-pane windows throughout add immense energy efficiency and quiet comfort.Outside, the front-drive setup provides exceptional parking and hobby space, featuring a double detached garage equipped with a built-in workbench. Combining an unbeatable park-side location, an incredibly functional layout, and unparalleled convenience to schools, transit, and shopping, this Braeside gem is ready for its next chapter!

Inclusions: Central Vac and attachments are as-is condition.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1127.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1976
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5715.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux niveaux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 1127.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,68 %

Variation des prix (1 an)

53,89 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,71 %

Variation des prix (1 an)

53,43 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 11335 Braeside Drive SW, Calgary, AB, T2W 2V6

Données démographiques de 11335 Braeside Drive SW, Calgary, AB, T2W 2V6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 758.78 $

Nombre moyen d'enfants

1.55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.83 %

Certificat d'études universitaires

1.87 %

Diplômes d'études universitaires

23.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.67 %

En transport en commun

8.44 %

À pied

0.34 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

33.63 %

Maisons

66.37 %

Achat ou location

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