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113 Ypres Green SW, Calgary, AB, T2T 6M3

No. MLS® A2323191
Visite libre
Maison À vendre à Garrison Woods, Calgary, Alberta
1 699 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB
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MULTIMEDIA

Visites libres

  • sam 27 juin 2026 14h00 - 16h30
  • dim 28 juin 2026 14h00 - 16h30
Êtes-vous un investisseur immobilier
113 Ypres Green SW, Calgary, AB, T2T 6M3
1 699 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

*OH | Saturday & Sunday | June 27 & 28 | 2-4:30pm* From its charming curb appeal to the gorgeous interior, this beautiful property offers the ultimate family lifestyle in the heart of highly desirable Garrison Woods.The bright main floor includes a formal dining room and an open-concept kitchen equipped with a quartz island, a five-burner gas stove, and wine fridge. Adjacent to the kitchen is a casual dining area and a living room centred around a feature fireplace. The entire main floor underwent a complete renovation in 2020.The upper level is configured for family living, featuring a central bonus room illuminated by skylights. Two bedrooms share a full family washroom, while the primary retreat offers a panelled feature wall, a walk-in closet with custom California Closets storage system, and a spa-like ensuite with in-floor heating, double sinks, shower, and a stand-alone soaker tub. The upper bathrooms were newly updated in 2025.The fully finished, carpeted lower level offers a versatile layout ideal for a home theatre or recreation room. Behind elegant French doors, this level adds an extra bedroom with a walk-in closet. An additional full bathroom completes the lower level.Exterior assets include a composite deck installed in 2022, complete with integrated railing lights and under-deck storage. Professional landscaping with zoned irrigation system was completed in 2021& 2024. The two car garage is well insulated with spray foam, a heater and sturdy Pro-slat storage system.Key mechanical and structural upgrades include new roofing as well as a new furnace, hot water tank, water softener, and air conditioner (2020).The property is situated in the highly walkable neighbourhood of Garrison Woods, providing immediate access to playgrounds, boutique shops, local amenities, and top-tier schools. The location offers a convenient workday commute, sitting just minutes from downtown Calgary with swift access to major transportation routes.Immaculately cared for and move-in ready, this dream home is ready for your family’s next chapter.

Inclusions: Pro-slat garage storage system, garage heater.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2238.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2003
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Foyer surélevé, Salle de loisirs, Carrelage
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée, Gouttières
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Puit(s) de lumière, Maison intelligente, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données, Câblé pour le son
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3961.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2238.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 113 Ypres Green SW, Calgary, AB, T2T 6M3

Données démographiques de 113 Ypres Green SW, Calgary, AB, T2T 6M3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

280 049.16 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.19 %

Certificat d'études universitaires

3.2 %

Diplômes d'études universitaires

55.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.11 %

En transport en commun

4.37 %

À pied

2.33 %

À bicyclette

2.7 %

Par tout autre moyen

7.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.31 %

Maisons

73.69 %

Achat ou location

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