113 Ypres Green SW, Calgary, AB, T2T 6M3

No. MLS® A2323191

Visite libre

Maison À vendre à Garrison Woods, Calgary, Alberta

1 650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 2.9M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Outdoor

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

113 Ypres Green Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

Visite virtuelle

MULTIMEDIA

Autres

Visites libres

sam 15 aoû 2026 14h00 - 16h30
dim 16 aoû 2026 14h00 - 16h30

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

113 Ypres Green SW, Calgary, AB, T2T 6M3

1 650 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OH | Sat & Sun | August 15 & 16 | 2-4:30pm Set along one of Garrison Woods’ most beautiful and peaceful mature tree-lined streets, this extensively renovated Colonial Revival-inspired residence offers the setting young families dream about; where children can safely play outside, neighbours know one another and everyday life feels connected and wonderfully established. With more than 2,238 sqft above grade, 4 bedrooms, 3.5 bathrooms and a fully finished lower level, this move-in-ready home pairs timeless architecture with high-end finishes, thoughtful function and multiple spaces designed for family fun and lasting memories.Extensively renovated in 2020, the bright main floor is defined by warm hardwood, graceful archways, tailored millwork and a soft, sophisticated palette. The formal dining room creates an elegant backdrop for holidays and celebrations, while the open-concept kitchen forms the heart of the home. Elevated shaker-style cabinetry touch the 9' ceilings, quartz surfaces, a generous island, five-burner gas stove, wine fridge and statement lighting deliver a polished custom feel with everyday practicality. It is equally suited to pancake mornings, baking with children and lively gatherings with friends. The casual dining nook with French doors to deck flows into the welcoming living room, where a handsome feature fireplace creates a warm setting for conversation, games and relaxed evenings together.Upstairs, the layout is beautifully considered for a growing family. A central bonus room illuminated by skylights offers a dedicated space for reading, play or homework. Two bedrooms share an updated full bathroom, while the serene primary retreat features a custom panelled accent wall, walk-in closet and custom California Closets storage. The spa-inspired ensuite offers heated floors, double sinks, a separate shower and freestanding soaker tub. Both upper bathrooms were updated in 2025 with clean, timeless finishes.The fully finished lower level expands the possibilities for family living with a spacious recreation or theatre room centred around a gas fireplace, ideal sports nights, games and cozy winter weekends. Behind elegant French doors is an additional bedroom with a walk-in closet, a full bathroom and excellent storage.Outside, the professionally landscaped yard features mature greenery, zoned irrigation and a composite deck installed in 2022 with under-deck storage. The insulated, heated double garage is spray-foamed and finished with a durable Proslat storage system. Key upgrades include newer roofing, furnace, hot water tank, water softener and air conditioning.Steps from playgrounds, top-tier schools, boutiques, cafés and local amenities and minutes from downtown and major routes this immaculate home offers the perfect balance of design, comfort and community. Beautifully cared for and ready for its next chapter, it is a home created for everyday joy, family traditions and memories that will last for years to come.

Inclusions: Pro-slat garage storage system, garage heater.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2238.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Foyer surélevé, Salle de loisirs, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Puit(s) de lumière, Maison intelligente, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3961.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2238.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 650 000 $

Prix affiché

1 187 500 $

2 880 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 113 Ypres Green SW, Calgary, AB, T2T 6M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 113 Ypres Green SW, Calgary, AB, T2T 6M3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

280 049.16 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.19 %

Certificat d'études universitaires

3.2 %

Diplômes d'études universitaires

55.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.11 %

En transport en commun

4.37 %

À pied

2.33 %

À bicyclette

2.7 %

Par tout autre moyen

7.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

26.31 %

Maisons

73.69 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Visites libres

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 113 Ypres Green SW, Calgary, AB, T2T 6M3

Données démographiques de 113 Ypres Green SW, Calgary, AB, T2T 6M3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

113 Ypres Green SW, Calgary, AB, T2T 6M3

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription