1112-81 Arbour Lake View NW, Calgary, AB, T3G 0H4

No. MLS® A2336885

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

439 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Indoor

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Other

1112-81 Arbour Lake View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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1112-81 Arbour Lake View NW, Calgary, AB, T3G 0H4

439 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOME TO THE WESTBERRY IN ARBOUR LAKE, offering an exceptional combination of modern comfort, everyday convenience, and year-round lake-community living. This thoughtfully designed ground-floor 2 bedroom, 2 bathroom condo features a spacious and functional open-concept layout with luxury vinyl plank flooring, contemporary finishes, and plenty of natural light throughout. The modern kitchen is finished with quartz countertops, stainless steel appliances, generous cabinetry, and ample counter space, flowing seamlessly into the dining and living areas for comfortable everyday living and entertaining. Both bedrooms are generously sized, while two full bathrooms provide added convenience for couples, families, guests, or roommates. One of the home’s standout features is the private ground-floor patio with direct gated access, creating an easy connection to the outdoors and added convenience for pet owners. Additional highlights include a large storage locker and a well-positioned titled underground parking stall. The Westberry also offers an inviting contemporary lobby and secure parcel lockers, adding another level of convenience to everyday living. Built by Cove Properties and situated in the highly desirable lake community of Arbour Lake, this home places you just minutes from Crowfoot Crossing, with an extensive selection of shopping, restaurants, cafés, fitness facilities, entertainment, and everyday services close at hand. The Crowfoot LRT Station also provides convenient access to downtown Calgary and surrounding areas. Arbour Lake itself offers an exceptional four-season lifestyle, with residents able to enjoy swimming, fishing, kayaking, beach days, community programming, and seasonal events for an annual HOA fee. Walking paths, playgrounds, green spaces, and a peaceful community pond are also nearby, connecting you to even more of the area’s outdoor amenities. Offering ground-floor convenience, modern finishes, titled underground parking, excellent access to Crowfoot, and the lifestyle benefits of one of Calgary’s established lake communities, this well-appointed home presents an outstanding opportunity for first-time buyers, professionals, downsizers, investors, or anyone looking to enjoy low-maintenance living in northwest Calgary.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 894.27 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher
Frais de copropriété : 488 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 894.27 Pieds carrés
Zonage: M-H1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1112-81 Arbour Lake View NW, Calgary, AB, T3G 0H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1112-81 Arbour Lake View NW, Calgary, AB, T3G 0H4

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

122 936.98 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.23 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.7 %

Certificat d'études universitaires

1.4 %

Diplômes d'études universitaires

31.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.17 %

En transport en commun

8.16 %

À pied

6.23 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.26 %

Maisons

91.74 %

Achat ou location

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Données démographiques de 1112-81 Arbour Lake View NW, Calgary, AB, T3G 0H4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

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