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111 42 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 2N5

No. MLS® A2320384
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Highland Park, Calgary, Alberta
679 900 $ ÉvaluationExpressMC: 584K $ - 698K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

No Image available
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111 42 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 2N5
679 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

FANTASTIC OPPORTUNITY for investors, builders, or homeowners looking for flexibility and future potential! Situated on a full-size 50’ x 120’ builder’s lot with a south-facing backyard and walkout basement potential, this bungalow offers endless possibilities - rebuild, or move in and enjoy immediately. The updated bungalow features renovated kitchens with durable quartz countertops, stainless steel appliances, and updated bathrooms designed for both style and easy maintenance. Hardwood flooring on the main level, complemented by newer windows, and an abundance of natural light pouring in from the sunny south-facing windows. A truly unique feature of this home is the double-sided fireplace, creating a warm and inviting ambiance shared between the living room and the primary bedroom. The main floor offers three spacious bedrooms, a functional layout, and comfortable living spaces ideal for families. Downstairs, the City-registered LEGAL secondary suite provides exceptional income potential. Complete with its own full kitchen, two bedrooms, and separate living space, it offers the flexibility to live up and rent down, accommodate extended family, or maximize cash flow by renting both levels. Enormous south-facing backyard with fire pit and hobby garden is great for families. The prime location offers incredible convenience - just a 10-minute drive to downtown or an easy commute via public transit along Centre Street. Whether you’re searching for a great investment property, a redevelopment opportunity, or a move-in-ready home with mortgage-helper income (Legal basement suite), this property delivers unmatched versatility and value. Don’t miss your chance to secure this exceptional opportunity

Inclusions: Basement appliances: Refrigerator, Range Hood Fan, Electric Stove. Window coverings As-is, Backyard shed As-is

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1149.08

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Caractéristiques du foyer: Deux côtés, Gaz, Salon, Chambre principale
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Parc canin, Foyer, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Entrée séparée
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6017.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Tuile, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1149.08 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 111 42 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 2N5

Données démographiques de 111 42 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 2N5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

117 371.45 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.75 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.08 %

Certificat d'études universitaires

1.53 %

Diplômes d'études universitaires

25.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.23 %

En transport en commun

16.23 %

À pied

6.92 %

À bicyclette

1.28 %

Par tout autre moyen

2.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.7 %

Maisons

69.3 %

Achat ou location

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