1104-70 Panamount Drive NW, Calgary, AB, T3K 6K3

No. MLS® A2320682

Copropriété À vendre à Panorama Hills, Calgary, Alberta

284 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 278K $ - 372K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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1104-70 Panamount Drive NW, Calgary, AB, T3K 6K3

284 888 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

RARE OVERSIZED PATIO • SPLIT-BEDROOM LAYOUT • ALL UTILITIES INCLUDED • TITLED UNDERGROUND PARKING • Welcome to one of the most desirable and functional floor plans in Panorama Hills. This beautifully maintained 2-BEDROOM + DEN condominium offers a rare combination of privacy, comfort, and outdoor living that is difficult to find in today’s market. The standout feature is the exceptionally large EAST-FACING PATIO—significantly larger than most condominium balconies in the area. Whether you're enjoying your morning coffee in the sunshine, entertaining guests, gardening, or simply relaxing outdoors, this expansive outdoor space truly extends your living area and creates a lifestyle that feels more like a townhome than a typical condo.Inside, you'll appreciate the highly sought-after split-bedroom layout, with the two bedrooms located on opposite sides of the unit. This thoughtful design provides excellent privacy for families, guests, roommates, or those working from home. The bright open-concept living and dining area is filled with natural light and flows seamlessly into a modern kitchen featuring STAINLESS STEEL APPLIANCES, QUARTZ COUNTERTOPS, and ample cabinet space.The spacious primary bedroom includes a walk-in closet and private 4-PIECE ENSUITE, while a second full bathroom is conveniently located beside the generously sized second bedroom. Need additional space? The separate den offers endless flexibility as a home office, study area, hobby room, fitness space, meditation room, or guest workspace.As an elevated main-floor unit, you'll enjoy the convenience of easy access without waiting for elevators while benefiting from enhanced privacy and security compared to a traditional ground-floor home. Additional features include TITLED UNDERGROUND HEATED PARKING, a PRIVATE STORAGE LOCKER, IN-SUITE LAUNDRY, two full bathrooms, and an oversized outdoor living space designed for everyday enjoyment.Best of all, the condo fees include HEAT, ELECTRICITY, WATER, SEWER, and PROFESSIONAL MANAGEMENT, providing exceptional value and predictable monthly expenses with no surprise utility bills.Located close to shopping, restaurants, parks, schools, public transit, and major roadways, this home offers outstanding convenience in one of NW Calgary’s most established communities. Perfect for first-time buyers, downsizers, professionals, investors, or anyone seeking a low-maintenance lifestyle without sacrificing space, privacy, or outdoor enjoyment.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 836.70

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Électrique
Frais de copropriété : 648 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Conciergerie, Entretien des espaces communs, Électricité, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 836.70 Pieds carrés
Zonage: M-C1 d125
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

284 888 $

Prix affiché

277 732 $

372 414 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1104-70 Panamount Drive NW, Calgary, AB, T3K 6K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1104-70 Panamount Drive NW, Calgary, AB, T3K 6K3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

134 437.99 $

Nombre moyen d'enfants

1.92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.97 %

Certificat d'études universitaires

0.84 %

Diplômes d'études universitaires

26.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.45 %

En transport en commun

9.71 %

À pied

1.28 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.66 %

Maisons

88.34 %

Achat ou location

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Données démographiques de 1104-70 Panamount Drive NW, Calgary, AB, T3K 6K3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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