1103-77 Spruce Place SW, Calgary, AB, T3C 3X6

No. MLS® A2335847

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta

334 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 321K $ - 390K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1103-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Other

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1103-77 Spruce Place SW, Calgary, AB, T3C 3X6

334 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated southwest-facing 2-bedroom, 2-bathroom home, where unobstructed panoramic views and exceptional natural light create an immediate sense of space the moment you walk in. Soaring 9' ceilings and a bright, open layout set the tone for a residence that feels both modern and warmly inviting. The kitchen underwent a designer-led $12,000 renovation in 2026, showcasing newly refaced cabinetry with striking contrasting lowers, a stunning backsplash, granite countertops, full stainless-steel appliances including an induction stove, an island for added prep, and refreshed lighting that elevates the entire aesthetic. The expansive living room features a cozy corner gas fireplace and opens directly onto your private balcony—perfect for enjoying Calgary’s sweeping southwest skyline. The primary bedroom offers floor-to-ceiling windows and a well-appointed 4-piece ensuite. The second bedroom—also ideal as a home office—is wrapped in windows, delivering exceptional natural light and breathtaking views throughout the day. Additional conveniences include in-suite laundry, a titled underground parking stall with only one neighboring stall, and a separate storage locker. Residents enjoy premium amenities: a fully equipped fitness centre, lap pool, hot tub, and a welcoming social lounge. The location is outstanding—just a short walk to shops, daily services, Shaganappi Point Golf Course, and the West LRT, with an easy commute to downtown. Professionally cleaned and showing a perfect 10, this home is truly move-in ready. Immediate possession available.

Inclusions: Planter on balcony

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 845.27 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 681 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 845.27 Pieds carrés
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

334 900 $

Prix affiché

320 742 $

390 469 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1103-77 Spruce Place SW, Calgary, AB, T3C 3X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1103-77 Spruce Place SW, Calgary, AB, T3C 3X6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

123 008.88 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.76 %

Certificat d'études universitaires

1.86 %

Diplômes d'études universitaires

31.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.23 %

En transport en commun

20.27 %

À pied

4.46 %

À bicyclette

2.89 %

Par tout autre moyen

1.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.02 %

Maisons

55.98 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Données démographiques de 1103-77 Spruce Place SW, Calgary, AB, T3C 3X6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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