1102-788 12 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 0H1

No. MLS® A2337238

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Beltline, Calgary, Alberta

350 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 306K $ - 388K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1102-788 12 Avenue Sw, Calgary, AB - Other

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1102-788 12 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 0H1

350 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Life on the 11th floor of Xenex starts with the city waking up outside your windows. Morning light pours through SOUTH FACING, FLOOR TO CEILING WINDOWS, downtown towers fill the view, and from up here, you feel connected to the energy of Calgary while still having a quiet place to come home to. Set in the HEART OF THE BELTLINE, this 2 bedroom, 2 bathroom condo puts coffee shops, restaurants, groceries, fitness studios, parks, and more all within easy reach. It is the kind of location where the car can stay parked and the city becomes part of your everyday routine. Inside the building, secure access and an ON-SITE CONCIERGE welcome you home. Step into the unit and the layout immediately feels open and easy. A tiled entry with a coat closet leads to beautiful LVP flooring that carries through the main living space, where the kitchen, dining area, and living room come together naturally. The kitchen is finished with GRANITE COUNTERTOPS, subway tile backsplash, stainless steel appliances, and rich dark cabinetry. A peninsula adds prep space and keeps the kitchen connected to the room, perfect for pulling up a stool while dinner comes together. But the view is what changes the feeling of this home. FLOOR TO CEILING WINDOWS stretch across the living and dining area, filling the space with natural light and framing the downtown skyline as part of your everyday backdrop. Step onto the SOUTH FACING BALCONY with your morning coffee, settle in with a book, or watch the light move across the towers as the day winds down. The bedrooms sit on opposite sides of the condo, giving each its own sense of privacy. The primary bedroom is generously sized with more FLOOR TO CEILING WINDOWS, a walk-through closet, and private 3-piece ensuite. Across the unit, the second bedroom sits beside a full 4-piece bathroom, creating a great setup for guests, roommates, or a dedicated home office. IN-SUITE LAUNDRY and CENTRAL AIR CONDITIONING make everyday living comfortable, while a TITLED UNDERGROUND PARKING stall and separate STORAGE LOCKER add the practical space condo living often misses. Xenex also offers visitor parking, an on-site car wash, and the peace of mind that comes with a well-established concrete building. Living here is about having Calgary at your doorstep, then coming home and rising above it all. Walk to work, grab dinner around the corner, spend the afternoon exploring the Beltline, then head upstairs and watch the skyline glow from your own living room. Bright, connected, and incredibly easy to live in, this is inner-city living with a view worth coming home to. Book your showing and come experience the 11th floor for yourself! *Some photos are virtually staged*

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 804.28 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Stationnement étagé, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Frais de copropriété : 594 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Stuc
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 804.28 Pieds carrés
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jenna Bole

Agente immobilière Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.589.7423

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

350 000 $

Prix affiché

306 375 $

387 713 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,2 %

Variation des prix (1 an)

18,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

18,16 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1102-788 12 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 0H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1102-788 12 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 0H1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

119 073.48 $

Nombre moyen d'enfants

1.39

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.75 %

Certificat d'études universitaires

2.13 %

Diplômes d'études universitaires

48.51 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

49.76 %

En transport en commun

12.32 %

À pied

29.65 %

À bicyclette

2.01 %

Par tout autre moyen

6.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

97.53 %

Maisons

2.47 %

Achat ou location

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1102-788 12 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 0H1 350 000 $ No. MLS® A2337238