110 Arbour Ridge Heights NW, Calgary, AB, T3G 3Z1

No. MLS® A2308435

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

740 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 652K $ - 874K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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110 Arbour Ridge Heights Nw, Calgary, AB

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110 Arbour Ridge Heights NW, Calgary, AB, T3G 3Z1

740 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to one of Northwest Calgary’s most sought-after communities — Arbour Lake, the only lake community in the NW! Situated on an impressive pie-shaped lot with over 6,100 sq ft of property, this spacious family home offers more than 2,700 sq ft of developed living space designed for comfort, functionality, and entertaining.Step inside and discover a thoughtfully designed main floor featuring multiple living areas to suit every lifestyle. Enjoy a bright formal living room, cozy family room, dedicated dining area, and a spacious kitchen complete with a skylight that fills the space with natural light. The adjoining breakfast nook overlooks the backyard, creating the perfect spot for morning coffee or casual family meals. A convenient half bath and main floor laundry add to the home’s practicality.The upper level offers 3 generously sized bedrooms, including a spacious primary retreat with its own 4-piece ensuite, along with an additional full bathroom for the family.Downstairs, the fully developed basement expands your living space with a massive recreation area featuring a hot tub — the ultimate place to relax or entertain year-round. There’s also an additional room ideal for a guest room, office, or potential bedroom, plus unfinished space with a bathroom rough-in ready for your future plans.Outside, the oversized 22x22 attached double garage and expansive pie lot provide plenty of room for parking, storage, play, and outdoor enjoyment.Perfectly located just steps from the Arbour Lake Outdoor Fitness Park, soccer fields, and scenic walking paths, this home offers the ideal blend of space, location, and lifestyle in one of Calgary’s most desirable family communities.

Inclusions: Hood Fan, Smaller Garden Shed, Hot Tub

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2005.35

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Baignoire profonde
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6146.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2005.35 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

740 000 $

Prix affiché

651 842 $

874 060 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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