109 Mallard Grove SE, Calgary, AB, T3S 0E2

No. MLS® A2329816

Maison À vendre à Calgary, Alberta

795 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 776K $ - 982K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Indoor

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Outdoor

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

109 Mallard Grove Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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109 Mallard Grove SE, Calgary, AB, T3S 0E2

795 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

6 BEDROOMS | 4 BATHROOMS | LEGAL BASEMENT SUITE | DOUBLE GARAGE | SOLAR PANELS | RANGEVIEW | OPEN HOUSE SAT, JULY 18, 1-3PMWelcome to 109 Mallard Grove SE—offering over 3,100 sq. ft. of beautifully finished, move-in-ready living space with the added bonus of a city-registered 2-bedroom legal basement suite, providing exceptional income potential or the perfect space for extended family.The bright, open-concept main floor is designed for both everyday living and effortless entertaining, featuring a chef-inspired kitchen with quartz countertops, stainless steel appliances, a large centre island, and a spacious walk-in pantry. A versatile main-floor office and convenient 2-piece powder room complete this thoughtfully designed level.Upstairs, you’ll find four generously sized bedrooms, including a luxurious primary retreat with a private ensuite and automated blinds, along with a spacious bonus room that’s perfect for family movie nights, a playroom, or a second living area.The professionally registered 2-bedroom legal suite offers an excellent opportunity to generate rental income and help offset your mortgage while maintaining privacy and functionality.Additional features include:• Central air conditioning for year-round comfort.• A large deck, perfect for summer BBQs, entertaining, or relaxing outdoors.• A fully fenced backyard offering privacy, with plenty of room to create your dream outdoor oasis.• Solar panel and EV charger rough-ins, providing future-ready convenience.• An attached double garage.Situated in Calgary’s vibrant Rangeview community, this home is just a 2-minute walk to parks, playgrounds, scenic pathways, and a convenient rear alley that enhances walkability throughout the neighbourhood. You’ll also enjoy quick access to schools, shopping, the South Health Campus, and major commuter routes.Why wait months to build when you can move into this exceptional, upgraded home today?

Inclusions: In Basement Suite: Electric Stove & Oven, Dishwasher, Microwave Hoodfan, Washer/Dryer, Refrigerator || Other: automated blinds in primary bedroom, Smart Home Essentials package including Ring Video Doorbell, all-in-one thermostat

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2236.29 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Espace de rangement
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2236.29 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

795 000 $

Prix affiché

776 174 $

982 238 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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44,62 %

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44,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 109 Mallard Grove SE, Calgary, AB, T3S 0E2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 109 Mallard Grove SE, Calgary, AB, T3S 0E2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

160 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.99 %

Certificat d'études universitaires

2.24 %

Diplômes d'études universitaires

37.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.54 %

En transport en commun

3.45 %

À pied

3.84 %

À bicyclette

0.29 %

Par tout autre moyen

2.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.39 %

Maisons

65.61 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

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109 Mallard Grove SE, Calgary, AB, T3S 0E2

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