109 Evanscove Heights, Calgary, AB, T3P 0A4

No. MLS® A2337156

Visite libre

Maison À vendre à Evanston, Calgary, Alberta

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 717K $ - 856K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Outdoor With Facade

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Outdoor With View

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Outdoor

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Indoor

109 Evanscove Heights, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

Visites libres

sam 15 aoû 2026 13h00 - 15h00

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109 Evanscove Heights, Calgary, AB, T3P 0A4

749 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

NEW ROOF & SIDING (2025) | OVER 3,300 SQ.FT. OF DEVELOPED LIVING SPACE | FULLY DEVELOPED BASEMENT | OVERSIZED GARAGE | CENTRAL A/C | MATURE TREESWelcome to this beautifully updated family home in the highly sought-after community of Evanston, where modern upgrades meet the charm of an established neighborhood. Offering over 3,300 sq. Ft. of developed living space across three finished levels, this move-in-ready home delivers exceptional space, comfort, and value for today's family. From the moment you arrive, you'll appreciate the outstanding curb appeal featuring brand-new roof and siding (2025), an oversized double attached garage that comfortably fits a full-size pickup truck, and a welcoming front porch framed by mature trees and professional landscaping. The private backyard is a true retreat with a large deck, lush green space, a garden shed, and central air conditioning to keep you comfortable all summer long. Inside, the impressive, vaulted foyer opens to a bright, open-concept main floor designed for both everyday living and entertaining. Rich hardwood flooring, updated lighting, modern paint, custom blinds, and oversized windows create a warm and inviting atmosphere throughout. The spacious kitchen features ceiling-height cabinetry, a large island with sink, elegant glass pantry door, stainless steel appliances, a Frigidaire Gallery gas range with Air Fry technology, Miele dishwasher, powerful hood fan, and abundant counter space. The adjoining dining area flows seamlessly into the spacious living room, where a stunning stone-faced fireplace creates the perfect gathering place for family and friends.A dedicated main-floor office offers an ideal work-from-home setup, while the separate laundry room, mudroom, storage area, and convenient powder room complete the main level.Upstairs, the oversized vaulted bonus room provides an exceptional second living space overlooking mature trees. The spacious primary suite features dual vanities, a walk-in shower, and a versatile walk-in closet, while two additional bedrooms and a full bathroom complete the upper level.The fully developed basement is designed for entertaining and family living, featuring a large recreation room with projector screen, a spacious fourth bedroom, a full bathroom, rough-in plumbing for a future wet bar. Thoughtfully improved over the years with significant investments—including new roof and siding (2025), updated flooring, lighting, paint, premium appliances, central air conditioning, and numerous mechanical upgrades. Ideally located close to 5 nearby schools Creekside Shopping Centre, GoodLife Fitness, parks, playgrounds, walking paths, restaurants. This exceptional Evanston home offers the perfect combination of generous living space, modern updates, mature landscaping, and an unbeatable family-friendly location.A rare opportunity to own a beautifully upgraded home where the major investments have already been made—simply move in and enjoy.

Inclusions: NONE

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2310.17 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Garde-manger
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4994.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2310.17 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : URBAN-REALTY.ca

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 000 $

Prix affiché

717 115 $

856 210 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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2,97 %

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51,72 %

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Toutes les propriétés

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51,65 %

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Emplacement de 109 Evanscove Heights, Calgary, AB, T3P 0A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 109 Evanscove Heights, Calgary, AB, T3P 0A4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

144 540.60 $

Nombre moyen d'enfants

1.99

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.94 %

Certificat d'études universitaires

0.64 %

Diplômes d'études universitaires

33.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.99 %

En transport en commun

2.71 %

À pied

0.67 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.89 %

Maisons

87.11 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

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