109 Evanscove Heights NW, Calgary, AB, T3P 0A4

No. MLS® A2320575

Maison À vendre à Evanston, Calgary, Alberta

849 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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109 Evanscove Heights NW, Calgary, AB, T3P 0A4

849 999 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained family home in the highly sought-after community of Evanston, offering exceptional curb appeal, mature landscaping, and over three levels of thoughtfully designed living space.From the moment you arrive, you'll appreciate the elevated exterior presence featuring brand-new siding and roofing (2025), an oversized double attached garage capable of accommodating a full-size pickup truck, and abundant street parking directly in front of the home. The private backyard is a true retreat, showcasing a large deck, lush green space, mature trees that have flourished for nearly two decades, a garden shed, and central air conditioning for year-round comfort.The impressive, vaulted foyer leads into an open-concept main floor designed for both everyday living and entertaining. Step inside to discover a bright and welcoming interior highlighted by modern color scheme walls and doors, light-colored hardwood flooring, pot lights throughout, rounded drywall corners, and year-old custom zebra blinds. The spacious kitchen is the heart of the home, featuring a two-tier island with sink, ceiling-height cabinetry, elegant glass pantry door, stainless steel appliances, a Frigidaire Gallery 30" gas range with Air Fry technology, Miele dishwasher, and a powerful stainless-steel hood fan. The adjoining dining area and living room are flooded with natural light from oversized windows and centered around a beautiful stone-faced fireplace. A 75-inch wall-mounted television is included for the new owners.A dedicated main-floor office provides an ideal work-from-home environment with ample natural light and enough space for two workstations. The main level is completed by a tiled mudroom, separate laundry room, additional storage closet, and convenient powder room.Upstairs, the oversized vaulted bonus room with a feature wall creates an exceptional family gathering space with large windows overlooking mature trees. The spacious primary retreat offers peaceful views of the lush greenery outside and features an elegant arched transition into the ensuite area with upgraded flooring, dual vanities, and a walk-in shower, while the versatile walk-in closet configuration offers flexibility for growing families. Two additional bedrooms share a well-appointed 3-piece bathroom.The fully developed basement has been thoughtfully designed as an entertainment and wellness hub. A full-wall projector screen creates an incredible home theatre experience for movie nights and game days. The open recreation area is equally suited for fitness activities, family gatherings, or relaxation. The lower level has a dedicated large storage area under the staircase also features a large bedroom, upgraded 3-piece bathroom and rough-in plumbing for a future wet bar. There is a separation wall to store your dry groceries and a second fridge or freezer.Over $100000 invested in recent upgrades and renovations.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2310.17

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4994.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central, Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2310.17 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : URBAN-REALTY.ca

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Emplacement de 109 Evanscove Heights NW, Calgary, AB, T3P 0A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 109 Evanscove Heights NW, Calgary, AB, T3P 0A4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

144 540.60 $

Nombre moyen d'enfants

1.99

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.94 %

Certificat d'études universitaires

0.64 %

Diplômes d'études universitaires

33.01 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.99 %

En transport en commun

2.71 %

À pied

0.67 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

12.89 %

Maisons

87.11 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 109 Evanscove Heights NW, Calgary, AB, T3P 0A4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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109 Evanscove Heights NW, Calgary, AB, T3P 0A4

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