107 Edgebrook Circle NW, Calgary, AB, T3A 5A4

No. MLS® A2321548

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

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107 Edgebrook Circle NW, Calgary, AB, T3A 5A4

1 250 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 107 Edgebrook Circle NW, an extensively renovated family home offering over 3500 sq. ft. of developed living space in one of Calgary's most sought-after northwest communities. Situated on a quiet loop directly across from a playground, this exceptional walkout home combines timeless design, modern upgrades and an unbeatable location for growing families.The thoughtfully updated interior features hardwood flooring throughout the main and upper levels, custom cabinetry, renovated bathrooms, updated appliances, central air conditioning and smart home functionality including lighting, irrigation, thermostat and doorbell controls. The heart of the home is a beautifully renovated kitchen complete with an island, pantry and an open layout designed for everyday family living and entertaining.Upstairs, you'll find four spacious bedrooms, including a stunning primary retreat accessed through French doors, featuring a renovated ensuite with in-floor heating and a large walk-in closet. A versatile loft area provides the perfect space for a home office, study area or bonus room. The convenience of main-level laundry located within the mudroom adds to the home's thoughtful design.The fully developed walkout basement expands the living space with a fifth bedroom featuring French doors, a full bathroom, wet bar, large recreation area, dedicated gym space and an additional storage room. In-floor heating throughout the basement provides exceptional comfort year-round, while a second laundry area adds flexibility for busy families or multi-generational living.Outside, the beautifully landscaped 5,295 sq. ft. lot showcases mature trees, underground irrigation, a front patio, and a spacious rear deck complete with a BBQ gas line. The double attached garage features epoxy flooring, creating a polished and functional space for vehicles, storage and hobbies.Recent major improvements completed within the past decade include extensive cosmetic renovations (kitchen, all bathrooms, flooring throughout, light fixtures and so forth), central air conditioning, Hunter Douglas window coverings, appliances, allowing buyers to move in with confidence.Edgemont continues to be one of Calgary's most desirable family communities, offering highly regarded schools including Edgemont School, Tom Baines School and Sir Winston Churchill High School, extensive pathway networks, parks, playgrounds and convenient access to Nose Hill Park. Shopping, restaurants, recreation facilities and major commuter routes including Shaganappi Trail, John Laurie Boulevard and Stoney Trail are all just minutes away.This is a rare opportunity to own a beautifully updated walkout family home in an exceptional location.

Inclusions: Basement Microwave, Basement Fan

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2474.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique, Salle familiale, Gaz, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Maison intelligente, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 4+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5295.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Voir remarques, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2474.00 Pieds carrés
Toiture: Tuile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,08 %

Variation des prix (1 an)

50,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,89 %

Variation des prix (1 an)

47,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 107 Edgebrook Circle NW, Calgary, AB, T3A 5A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 107 Edgebrook Circle NW, Calgary, AB, T3A 5A4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

172 175.06 $

Nombre moyen d'enfants

1.82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.62 %

Certificat d'études universitaires

0.84 %

Diplômes d'études universitaires

47.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.34 %

En transport en commun

6.45 %

À pied

0.62 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.27 %

Maisons

98.73 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 107 Edgebrook Circle NW, Calgary, AB, T3A 5A4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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107 Edgebrook Circle NW, Calgary, AB, T3A 5A4

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