105-55 Wolf Hollow Crescent SE, Calgary, AB, T2X 5K9

No. MLS® A2310566

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Wolf Willow, Calgary, Alberta

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

105-55 Wolf Hollow Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

105-55 Wolf Hollow Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

105-55 Wolf Hollow Crescent Se, Calgary, AB - Indoor

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105-55 Wolf Hollow Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

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105-55 Wolf Hollow Crescent SE, Calgary, AB, T2X 5K9

539 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience the perfect blend of nature, comfort, and modern living in the highly sought-after Wolf Willow community. More than just a place to live, Wolf Willow offers a lifestyle defined by tranquility, outdoor recreation, and an escape from the pace of everyday life. This beautifully maintained ground-floor unit with southwest exposure showcases exceptional pride of ownership and offers one of the largest floorplans and thoughtfully designed living spaces in the complex. A rare separate exterior entrance provides added convenience for bringing in groceries, moving larger items, or stepping directly outside to enjoy nearby parks, pathways, and green spaces. The SW corner location features wonderful windows on multiple sides, filling the home with natural light throughout the year. Step outside onto the roomy wrap-around patio-ideal for relaxing, entertaining, and enjoying your summer days while BBQ'ing from your natural gas hook-up. Inside, the open-concept layout features wide-plank luxury vinyl flooring, a captivating floor-to-ceiling stone fireplace, and a seamless flow between the kitchen, living room and dining areas, creating a relaxed space for both everyday living and entertaining family & friends. There are ample upgrades in the kitchen designed to impress, including quartz countertops, stainless steel appliances, plenty of cabinetry, and a large island that combines style & functionality for any home chef. The serene primary retreat easily accommodates a king-sized bed and additional cabinetry. It includes a walk-in closet with custom organized shelving and a private ensuite featuring quartz countertops, dual sinks and an upgraded walk-in shower. The second bedroom also offers a walk-in closet with added shelving and is conveniently located beside the stylish four-piece main bathroom. A multi-use flex space provides the perfect spot for a home office, hobby room, or additional storage. Features within the home include smart home compatibility, air conditioning, remote blinds, an in-suite laundry room/storage, and premium finishings throughout. Building amenities include titled underground parking, bike and tire storage, security cameras and sprinklers in the parkade and exterior areas, plus additional main-floor storage options. Ideally located near the Bow River with its extensive walking/biking pathways & fishing areas, Fish Creek Park, a 9-acre off-leash dog park, and an outdoor fitness park including a basketball court. With quick access to Stoney Trail, South Calgary's expressways, schools, the South Calgary Health Center, and the popular new Township shopping area, The Bow360 offers a perfect balance of tranquil natural surroundings with nearby urban conveniences. Bright, spacious, and exceptionally located, this impressive ground floor corner unit offers outstanding value in one of Calgary’s most desirable and sought after river valley communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1189.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du foyer: Décoratif, Électrique, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Stationnement étagé, Sécurisé, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Terrain de basketball, Éclairage, Terrain de jeux, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Maison intelligente, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Frais de copropriété : 573 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement
Matériaux de construction: Mélangé, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1189.00 Pieds carrés
Zonage: M-2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Todd Klewchuk

Residential and Commercial Real Estate Agent Royal LePage Solutions *

Mobile :403.615.3442

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