105-345 4 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 0J4

No. MLS® A2287751

Copropriété À vendre à Crescent Heights, Calgary, Alberta

250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 245K $ - 298K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

105-345 4 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

105-345 4 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

105-345 4 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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105-345 4 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

105-345 4 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

105-345 4 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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105-345 4 Avenue Ne, Calgary, AB - With Exterior

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105-345 4 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 0J4

250 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Larger than your typical one-bedroom, and it shows. Welcome to this spacious 783 sqft condo in the heart of Crescent Heights, offering a rare combination of size, comfort, and unbeatable inner-city walkability. From the moment you step inside, you’ll appreciate the open-concept layout and natural light that fills the living space. The living room is anchored by a feature fireplace with an electric insert, creating a warm focal point, and opens directly onto your oversized private patio. Framed by a stone privacy wall and tucked along an exceptionally quiet street, this outdoor space feels more like an extension of your living room, with plenty of room for a BBQ, full patio furniture, and morning coffee. The kitchen is both functional and inviting, complete with granite countertops, generous cabinetry, and mostly updated appliances. (The wall oven isn’t new, but it’s reliable, durable and works beautifully.) The layout flows seamlessly into the dining area, making the space ideal for entertaining or everyday comfort. The bedroom is truly oversized, offering enough room for a king-sized bed plus a desk, reading nook, or sitting area by the windows. This room is also equipped with a door to the patio. Even better? The windows are scheduled to be replaced in the coming months, adding additional value and efficiency for the future owner. A cleverly designed walk-through closet connects the bedroom to the spacious bathroom, offering convenient dual access and thoughtful functionality. There’s also room in the bathroom to personalize or upgrade over time if desired. Additional highlights include in-suite laundry with extra storage, modern laminate flooring, and an underground assigned parking stall with the ability to add a storage cage. And let’s talk about the main-floor advantage, no waiting for elevators, easy grocery drop-offs, simple pet access, and a seamless indoor-outdoor lifestyle. For many buyers, this is a major win. It is also important to note that the building is extremely secure and that the unit is soundproof - no noise transfer from other units! All of this just steps from downtown, the Bow River pathways, restaurants, cafés, and shops, in one of Calgary’s most desirable inner-city communities. This isn’t just a one-bedroom. It’s a spacious, smart inner-city home.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 783.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Plan de masse ouvert
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 706 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 783.00 Pieds carrés
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Alexandra Hripko

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

250 000 $

Prix affiché

244 924 $

298 169 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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