105-345 4 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 0J4

No. MLS® A2287751

Copropriété À vendre à Crescent Heights, Calgary, Alberta

242 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 239K $ - 320K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

105-345 4 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

105-345 4 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

105-345 4 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

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105-345 4 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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105-345 4 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 0J4

242 500 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Larger than your typical one-bedroom, and it shows. Welcome to this spacious 783 sqft condo in the heart of Crescent Heights, offering a rare blend of size, comfort, and unbeatable inner-city walkability. From the moment you step inside, you’ll notice how much natural light fills the space, enhanced by brand new windows that not only elevate the look of the home but also improve energy efficiency and comfort year-round. It’s a meaningful upgrade you can feel immediately. The open-concept layout is both functional and inviting. The living room is anchored by a feature fireplace with an electric insert, creating a warm focal point, and flows seamlessly onto your oversized private patio. Framed by a stone privacy wall and set along an exceptionally quiet street, this outdoor space feels like a true extension of your living area, perfect for a full patio setup, BBQs, and slow morning coffees. The kitchen offers a great balance of style and practicality, with granite countertops, generous cabinetry, and mostly updated appliances. (The wall oven isn’t new, but it’s solid, reliable, and performs exactly as it should.) The adjacent dining area makes entertaining easy and everyday living comfortable. The bedroom is genuinely oversized, room for a king-sized bed plus a desk, reading nook, or lounge space by the windows, and even features direct access to the patio. A thoughtfully designed walk-through closet connects to the spacious bathroom, creating a functional and private flow. Additional highlights include in-suite laundry with extra storage, modern laminate flooring, and an underground assigned parking stall with the option to add a storage cage. And then there’s the main-floor advantage: no elevators, effortless grocery drop-offs, easy pet access, and a seamless indoor-outdoor lifestyle. something buyers consistently value. The building is secure, well-managed, and impressively quiet, with excellent soundproofing between units. All of this just steps from downtown, the Bow River pathways, and some of Calgary’s best restaurants, cafés, and shops. This isn’t just a one-bedroom, it’s a smart, spacious inner-city home with upgrades that actually matter.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 783.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Plan de masse ouvert
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 706 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 783.00 Pieds carrés
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Alexandra Hripko

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

242 500 $

Prix affiché

238 862 $

320 292 $

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Estimation élevée

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