103-738 1 Avenue SW, Calgary, AB, T2G 5G8

No. MLS® A2326518

Copropriété À vendre à Eau Claire, Calgary, Alberta

1 950 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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103-738 1 Avenue SW, Calgary, AB, T2G 5G8

1 950 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience unparalleled luxury at The Concord, a timeless architectural masterpiece nestled along the serene Bow River in Calgary. This stunning two-story villa is just steps away from the iconic Peace Bridge and Prince’s Island Park, offering a perfect blend of nature and urban living. Suite 103 elevates your lifestyle with exquisite features, including an open floor plan with a formal dining area and a large kitchen island. The total living space of 2370.94 sq ft boasts a decorative fireplace and a cozy lounge or breakfast area, complemented by a spacious walk-in pantry.The large laundry room is equipped with stylish cabinets, while a separate office with built-in shelving enhances functionality. Two inviting bedrooms provide access to a private balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening tranquility.Step outside your front door to a generous 30 x 30 sq ft patio featuring a private entrance with your own gate to scenic pathways, complete with a hot tub and elegant patio furniture, creating an ideal retreat. Inside, floor-to-ceiling windows flood the space with south facing natural light, while Poggenpohl cabinetry and Miele stainless steel appliances exemplify the finest in modern living.With a titled 2-car private garage and an attached storage room in the underground parkade, convenience is paramount. The Concord redefines luxury, offering exceptional amenities including 24-hour concierge and security, a state-of-the-art fitness facility, and an elegant social lounge complete with a catering kitchen, bar, and lounge for private events. Step outside to the landscaped outdoor water garden, featuring firepits and a covered outdoor kitchen that transforms into a private skating rink in winter.Your underground parkade is equipped with a heated entrance, wheel wash system, hand wash bay, and a touchless car wash, ensuring every detail of your living experience is attended to. Come home to luxury living at The Concord, where every moment is an invitation to indulge in the extraordinary. book your showing today!

Inclusions: All TV's, Additional fridge /freezer in villa main floor storage room in unit, Furniture pieces ONLY , Hot tub and Patio Furniture. Shelving in garage and storage room.. Patio hose bib. laundry room.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2370.94 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques - bord de l'eau: Étang, Accès à la rivière, Riverain
Caractéristiques du foyer: Décoratif, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double détaché, Fermé, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Invité, Garage chauffé, Privé, Avec branchement, En rangée, Au propriétaire
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour, Jardin, Éclairage, Entrée privée, Cour non couverte
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Ascenseur, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Travail du bois naturel, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Central, Ventilo-convecteur, Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Gaz naturel
Détails de la fondation: Pilotis, Piliers/poteaux/colonne, Béton coulé, Dalle
Frais de copropriété : 2 318 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel, Sécurité, Personnel de sécurité, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Poteaux et poutres, Pierre, Stuc
Niveaux: Unité à plusieurs paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Marbre
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Égout raccordé
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 2370.94 Pieds carrés
Toiture: Béton, Mousse, Toit vert, Membrane, Goudron/gravier
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 103-738 1 Avenue SW, Calgary, AB, T2G 5G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 103-738 1 Avenue SW, Calgary, AB, T2G 5G8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

146 323.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.32

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.23 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.57 %

Certificat d'études universitaires

2.91 %

Diplômes d'études universitaires

47.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

39.77 %

En transport en commun

30.67 %

À pied

24.55 %

À bicyclette

0.25 %

Par tout autre moyen

4.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.2 %

Maisons

1.8 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

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Données démographiques de 103-738 1 Avenue SW, Calgary, AB, T2G 5G8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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