312 3 Street WEST, Brooks, AB, T1R 0E7

No. MLS® A2322055

Maison À vendre à Brooks, Alberta

312 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 248K $ - 313K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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312 3 Street WEST, Brooks, AB, T1R 0E7

312 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

HISTORY LIVES HERE - Some 30 years after the Brooks General Store & Livery were constructed in the downtown core & the village of Brooks was incorporated, a new era of residential development rose in the area. Craftsmen of all kinds descended to build homes for the residents coming to the area for opportunity. Brick layers & stone masons, fine carpenters & framers worked together to build the community. First the homes were built, then the former Brooks hospital, in 1944, now the Community Cultural Centre, which continues to be a hub of services just a block away. Very few of these special homes with original finishes are still standing in Brooks & 312 3 St. W is a lovingly preserved example. Sitting high up on the lot & sheltered by elm trees. Extensive improvements have been made to the roof system with new long life metal roof, truss reinforcement, fascia, soffits, eavestroughs, upgraded insulation & ventilation in 2025. All work completed by quality, local trades. The enclosed front verandah is heated & provides a welcome, spacious place for storage & buffer from the elements making the rest of the home more comfortable & energy efficient. The main floor opens to living room & dining area with wonderful original hardwood flooring & mouldings. Recently painted in colours that enhance the wood & stand up to the bright sunshine from the large windows. Large furniture pieces are at home here with versatility for how you layout the space. The front nook is a beautiful place to enjoy the canopied view of the street, set up a children's play area or your home office. Two generous bdrms on the main with ample closet space. Unique period finishes from different times come together in harmony; a mahogany accordion door, telephone alcove, curved plaster archways, all telling the story of how homes were changing in style & function. Galley style kitchen is remarkably roomy with large window overlooking backyard. Lots of cabinets & 2 sides of countertop workspace make it very functional. Main floor laundry in just renovated back entry with new exterior door & flooring. 4 PC bath was updated with tub, quality tile surround & a very unique corner toilet. Basement is fully finished with higher ceilings that you'd expect in this age of home & a practical family room space with lots of storage. Huge bedroom has walk-in closet & would make an excellent primary bdrm. Modern 3 pc bath with tiled shower. Premium systems include recently serviced boiler for hot water heating & rooftop AC. 100 AMP electrical service, copper & abs plumbing. Fenced backyard has some lovely mature shade trees & lots of open area for future garden plans. This home is conveniently located within walking distance to downtown, shopping, schools, childcare, health care services & would be ideal for those seeking a more walkable lifestyle. Walk-through this property virtually & imagine yourself in its next chapter. There's many years of life & enjoyment to be had & a rare opportunity for a home like this.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1260.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Moulure couronnée
Chambres : 2+1
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement:
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1260.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: RHD
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jolene Ledene Reimer

Associate Broker Royal LePage Community Realty *

Mobile :403.363.1320

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

312 500 $

Prix affiché

247 606 $

313 342 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 312 3 Street WEST, Brooks, AB, T1R 0E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 312 3 Street WEST, Brooks, AB, T1R 0E7

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

103 900.82 $

Nombre moyen d'enfants

1.85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

31.14 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.27 %

Certificat d'études universitaires

0.16 %

Diplômes d'études universitaires

10.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.38 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.83 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.79 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.49 %

Maisons

61.51 %

Achat ou location

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312 3 Street WEST, Brooks, AB, T1R 0E7 312 500 $ No. MLS® A2322055