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51 Echlin Drive, Bragg Creek, AB, T0L 0K0

No. MLS® A2338519

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bragg Creek

1 250 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: 1.1M $ - 1.3M $
51 Echlin Drive, Bragg Creek, AB
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51 Echlin Drive, Bragg Creek, AB, T0L 0K0
1 250 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This half-acre Bragg Creek sprawling bungalow, combines extensive upgrades with an exceptional natural setting backing directly onto the creek. Positioned for efficient access to The Cowboy Trail and The Trans Canada Trail for scenic drives, breathtaking cycling, hiking, cross-country skiing and horseback riding. The estate features a newly painted cedar exterior, asphalt shingle roof (2018) with heat trace cables, updated triple-pane windows, and a newly sealed tarmac driveway leading to an oversized, heated double garage. Indoors, wide-plank pine hardwood leads past a front office into a sunken family room with a gas fireplace, paired with an updated open concept kitchen featuring crushed granite counters and stainless steel gas appliances. The main floor includes a primary suite with a five-piece ensuite and jacuzzi tub, while a dedicated sunroom houses a swim spa with access to the large west facing outdoor deck. The main living area also includes 2 more bedrooms and a full bathroom that connects to a thoughtfully finished basement featuring a private bedroom and walk in closet, bathroom/laundry room, and two expansive storage spaces. A central recreation area centers around an electric fireplace with additional space for visitors featuring a built in Murphy bed, while a newly built addition showcases radiant heated floors and large egress windows—providing immediate flexibility to customize into a media room, home office, or additional bedroom. Efficient mechanicals and functional updates provide peace of mind and minimize upcoming maintenance costs. Designed for long-term utility and ROI, the infrastructure includes updated electrical panels, an IBC boiler for existing and expandable in-floor heating, two Lennox furnaces, a backup generator, five sump pumps with heat-traced drainage lines, and a high efficiency 75 gallon hot water tank with no Poly-B piping. The fenced grounds offer a greenhouse, powered shed, and direct creek access, providing a turnkey opportunity for investors or buyers seeking space, security, and proven mechanical reliability. Living at 51 Echlin DR Bragg Creek offers a quiet, nature-focused lifestyle nestled in the Rocky Mountain Foothills, "The Gateway to Kananaskis", just 30 Kilometers southwest of Calgary making commuting easy! Families are served locally by Banded Peak School (K-8), before students commute to Springbank Community High School. Daily conveniences are a short walk away to the charming rustic hamlet of Bragg Creek, featuring boutique shops, art galleries, cozy cafes, fine dining, essential medical services, gas station and a local market.

Inclusions: downstairs tv mount, Tractor Mower & Trailer, Green House, Shed, Canvas shed, Snow Blower, Play Structure, Large Orange Patio Umbrella, Dehumidifer, Murphy bed in basement, cargo trailer, motorized wheel barrel. other equipment negotiable.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1877.61 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Caractéristiques - bord de l'eau: Ruisseau
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique, Gaz, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Avec barrière, Garage chauffé, Isolé, Place de stationnement, Pavé, Accès VR/stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Préinstallé dans le plancher, Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 20037.00 Pieds carrés
  • Égouts: Fosse septique
  • Matériaux de construction: Cèdre
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Bois
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Services publics: Électricité branchée
  • Source d'eau: Public
  • Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1877.61 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

92,73 %

Variation des prix (1 an)

188,44 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

92,73 %

Variation des prix (1 an)

188,44 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 51 Echlin Drive, Bragg Creek, AB, T0L 0K0


Données démographiques de 51 Echlin Drive, Bragg Creek, AB, T0L 0K0

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

168 548.20 $

Nombre moyen d'enfants

1.73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.21 %

Certificat d'études universitaires

8.08 %

Diplômes d'études universitaires

35.44 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.23 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.77 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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