39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB, T0L 0K0

No. MLS® A2303273

Maison À vendre à Bragg Creek, Alberta

1 379 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.5M $

3+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB - Indoor

39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Other Room

39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB - Indoor With Fireplace

39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB - Outdoor

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39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB - Other

39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB - With View

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39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB, T0L 0K0

1 379 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on 4.00 acres of mature trees in The Highlands of West Bragg Creek, this walkout bungalow offers a balance of space, functionality, and a quiet rural setting just minutes from the hamlet. With over 2,400 square feet above grade and a fully developed lower level, the home features five bedrooms and 3.1 bathrooms, with a layout that supports both day-to-day living and hosting family and guests .The main floor includes three bedrooms, a formal dining room, private office, and a spacious living area anchored by oak hardwood flooring and large windows that connect the home to its natural surroundings. The kitchen has been updated and provides ample storage and workspace with an island the size of, well, an island! It transitions into a breakfast nook and out to a large deck with glass railing—an ideal spot to take in the natural beauty and seasonal creek. Neutral paint throughout creates a cohesive, move-in ready feel, while Hunter Douglas honeycomb blinds add both style and efficiency.The primary suite includes an updated ensuite with in-floor heat and a curb-less shower, designed with comfort and accessibility in mind. An elevator lift connects the garage, main level, and walkout basement, offering flexibility for a variety of living needs. The lower level includes a large recreation space with a games area, a pool table (included), two additional bedrooms, and a second office that could also function as a bedroom.Practical upgrades include two newer furnaces. water filtration and reverse osmosis systems all within the past 7 years. The home is serviced by a well and septic system that has been maintained to ensure proper functioning.For those needing workspace or storage, the property is well equipped with a heated attached triple garage with high ceilings and room for car-lifts, a heated detached double garage/shop, and an RV parking port with electrical service. A lawn tractor with snow blower and mower attachments is also included, supporting year-round property maintenance.Beyond the property, the location offers direct access, within walking distance to some of Alberta’s most sought-after outdoor amenities. Trails in nearby Kananaskis Country and West Bragg Creek provide year-round opportunities for hiking, cross-country skiing, and mountain biking. The hamlet of Bragg Creek offers a range of local shops, restaurants, and services, along with a strong sense of community, all within a short drive. Calgary’s west edge is also accessible for commuting or additional amenities.This is a property that combines functional acreage living with access to both nature and nearby services, in one of the more established and desirable areas west of the city.

Inclusions: Starlink Equipment; Pool Table; Wall Unit in Living Room; Dining Room Table and Furniture

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2407.85 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Salle de loisirs, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Raccordement pour VR
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Ascenseur, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Minibar
Chambres : 3+3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 174240.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 2407.85 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

1 379 900 $

Prix affiché

1 298 118 $

1 549 908 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB, T0L 0K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 39 Highlands Terrace, Bragg Creek, AB, T0L 0K0

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

206 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.59 %

Certificat d'études universitaires

1.85 %

Diplômes d'études universitaires

42.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.67 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Population à domicile

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Éducation

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