11333 20 Avenue, Blairmore, AB, T0K 0E0

No. MLS® A2325759

Maison À vendre à Blairmore, Alberta

775 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+0 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11333 20 Avenue, Blairmore, AB - Outdoor

11333 20 Avenue, Blairmore, AB - Photo Showing Other Room

11333 20 Avenue, Blairmore, AB - Outdoor With Exterior

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11333 20 Avenue, Blairmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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11333 20 Avenue, Blairmore, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11333 20 Avenue, Blairmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

11333 20 Avenue, Blairmore, AB - Indoor With Fireplace

11333 20 Avenue, Blairmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

11333 20 Avenue, Blairmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11333 20 Avenue, Blairmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11333 20 Avenue, Blairmore, AB - Indoor Photo Showing Basement

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11333 20 Avenue, Blairmore, AB, T0K 0E0

775 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

A truly one-of-a-kind property in the heart of Blairmore! Built in 2024 with exceptional craftsmanship and attention to detail, this custom full duplex showcases stunning timber frame construction featuring traditional mortise and tenon joinery. Every inch of this home has been thoughtfully designed, creating a warm, inviting atmosphere with beautiful custom woodwork throughout.Perfectly positioned to capture breathtaking views of Crowsnest Mountain, the expansive balconies provide an incredible setting to relax and take in the surrounding scenery. Located in a welcoming community, you'll enjoy easy access to world-class hiking and biking trails, shopping, restaurants, and everyday amenities.The right-side unit offers outstanding flexibility with a kitchenette, two bedrooms, laundry, and a 2-piece bathroom on the main floor. Upstairs features a full kitchen, spacious living room, one bedroom, and a full bathroom, making it ideal as a family home, vacation retreat, or short-term rental opportunity.The left-side unit includes one bedroom, a 4-piece bathroom, a cozy bonus sleeping area, and laundry on the main level. Upstairs you'll find the primary bedroom, an open living room, kitchen, and a 3-piece bathroom, creating a comfortable and functional layout.Between the two units is a charming shared covered courtyard, perfect for entertaining or enjoying quiet evenings outdoors. The beautifully landscaped yard also features a fire pit, while the larger unit includes a convenient rear storage shed. Both units are equipped with crawl spaces housing efficient boiler heating systems and on-demand hot water.Whether you're looking for a unique investment, multi-generational living, or the opportunity to live in one side while generating rental income from the other, this exceptional property offers endless possibilities. Both units are currently tenant occupied but will be vacant upon possession.

Inclusions: Fridges x3, stoves x2, dishwasher x3, Washer/Dryer x2

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1947.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
Caractéristiques intérieures: Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 5+0
Chauffage: Gaz naturel, Chaleur rayonnante
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 6000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente métallique, Bardage en métal
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1947.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R-2A
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Lethbridge Real Estate.com

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 11333 20 Avenue, Blairmore, AB, T0K 0E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 11333 20 Avenue, Blairmore, AB, T0K 0E0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

125 843.34 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.02 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.3 %

Diplômes d'études universitaires

12.68 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.32 %

En transport en commun

11.09 %

À pied

11.05 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 11333 20 Avenue, Blairmore, AB, T0K 0E0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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