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5446 Vista Trail, Blackfalds, AB, T4M 0L2

No. MLS® A2328360
Maison À vendre à Blackfalds, Alberta
629 900 $ ÉvaluationExpressMC: 562K $ - 712K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

5446 Vista Trail, Blackfalds, AB
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Visite virtuelle
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Êtes-vous un investisseur immobilier
5446 Vista Trail, Blackfalds, AB, T4M 0L2
629 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

If you've been searching for a home that lets you live independently — without sacrificing style, comfort, or space — this walkout bungalow in Blackfalds was designed with exactly that in mind. From the private elevator to the wheel-in showers, wide-open sightlines, and ceiling track systems, every detail here has been thoughtfully adapted for wheelchair accessibility and barrier-free living. This isn't a home that's been retrofitted - it's a home that was built to work for real life.At over 2,600 sq ft of developed living space, there's room to spread out, entertain, and live comfortably on your own terms. And with green space and mature trees behind you and no neighbours behind you, it's private & peaceful.Step inside to vaulted ceilings, oversized windows, and laminate flooring that flows through an open, wheelchair-friendly layout. The kitchen features stainless steel appliances, a large island with room to prep, generous cabinetry, and clear sightlines into the dining and living spaces - so you're never cut off from the conversation, whether you're cooking or relaxing.Two spacious bedrooms and a full 5-piece bathroom round out the main level, complete with a soaker tub, walk-in shower, and dual sinks. Direct, barrier-free access connects the home to the attached insulated garage with a wall-mounted space heater. The flooring of the garage has an anti-slip cement paint layer for added safety. A private elevator takes you seamlessly down to the fully developed walkout basement: no stairs, no obstacles, no compromises. Downstairs you'll find a large family room with a cozy fireplace, and a large accessible bedroom with ensuite access to a full bathroom with a wheel-in shower. Specialized ceiling track systems and an adapted laundry area make daily routines simpler, whether this home is for you, a loved one, or a multi-generational household.Outside you will find a backyard you can actually enjoy. The West-facing, oversized lot backs onto green space with no neighbours behind, and accessible transitions carry you right from the home into the outdoors. It's a private, low-maintenance space to garden, relax, and soak in the view.This location wasn't chosen by accident. You're close to the Abbey Centre, known for its accessible facilities and outstanding rehabilitation and recreation programs, with accessible bus service running directly to the home. A barrier-free park sits nearby, and a new K-5 school is currently under construction just down the street — meaning this community is only getting more connected and family-friendly.Homes that combine true wheelchair accessibility with this level of style, space, and location almost never come up. If independent living without limitations is what you're looking for, this is the one.

Inclusions: 2 TVs, Mini Fridge, Deep Freezer in garage, Hanging Jewelry Box, Ceiling tracks x 3 in basement, planter boxes, Water - Reverse Osmosis, Microwave in basement

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1351.33 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Garage avec accès avant
  • Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Entrée privée, Cour privée, Gouttières
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Ascenseur, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5500.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton, Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1351.33 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeau
  • Zonage: R1M
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 5446 Vista Trail, Blackfalds, AB, T4M 0L2

Données démographiques de 5446 Vista Trail, Blackfalds, AB, T4M 0L2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

112 999.96 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.55 %

Certificat d'études universitaires

0.77 %

Diplômes d'études universitaires

10.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.8 %

En transport en commun

2.89 %

À pied

1.24 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.64 %

Maisons

90.36 %

Achat ou location

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