13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB, T0M 0J0

No. MLS® A2330259

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Blackfalds, Alberta

480 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 383K $ - 484K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB - Outdoor With Facade

13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB - Indoor

13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Living Room

13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Office

13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB - Outdoor

13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB - Outdoor With Exterior

13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB - Outdoor With View

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13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB, T0M 0J0

480 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

The Ultimate Home & Shop Package – A Rare Opportunity for Business Owners, Hobbyists & Car Enthusiasts! If you've been searching for a property with an absolutely incredible garage and workshop, your search ends here! This meticulously maintained home features an impressive 24' x 52' detached garage and shop combination that offers endless possibilities for your home business, hobbies, or passions. The fully equipped shop is truly one of a kind, complete with vaulted ceilings, industrial concrete flooring, a full-sized furnace, a convenient 2-piece bathroom, dedicated office space, and direct access to the attached double garage. Whether you're a mechanic, woodworker, car collector, dog groomer, hair stylist, or entrepreneur looking to work from home, this versatile space is ready for you. There's also parking for up to four vehicles off the alley, including RV parking, making it ideal for clients, trailers, or additional storage. Inside, you'll immediately appreciate the pride of ownership and stylish updates throughout. Beautiful high-end luxury vinyl plank flooring (2022) flows through the main level, while the open-concept layout creates a bright and welcoming atmosphere. The spacious living room is filled with natural light from the large picture window and features a cozy electric fireplace, making it the perfect place to relax. The beautifully updated kitchen showcases granite countertops, a newer sink and stunning stone backsplash (2019), complemented by dark cabinetry, a wall pantry, center island, breakfast bar, and ample space for family dining. The main floor offers two generously sized bedrooms, including a spacious primary bedroom with convenient cheater access to the updated 4-piece bathroom. Downstairs you'll find even more living space with a warm and inviting family room featuring a cozy wood-burning stove, a wet bar perfect for entertaining, a third bedroom, a 3-piece bathroom, and a dedicated laundry room. Step outside to your own private backyard oasis. The south-facing yard features an oversized two-tier deck that's perfect for summer BBQs, outdoor dining, and entertaining. Unwind in the hot tub after a long day while overlooking the raised garden planters, charming English garden, beautifully landscaped yard, and inviting firepit area. Additional updates include a new roof on the home (2020) with durable 30-year shingles and a new hot water tank (2026).

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave, Window Coverings, TV Brackets, Washer & Dryer, Central Vacuum & Attachments, Garage Door Opener & Controller(s), Shed, Firepit, Hot Tub, Raised Garden Beds, Bedroom Office Desk, Bar Fridge, TV-Bracket & Stand -Basement, Deepfreeze, White Shelving In Utility Room, Dinning Room Mirror

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1053.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques du foyer: Électrique, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Foyer, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8209.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1053.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1M
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : 2 Percent Realty Advantage

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

480 000 $

Prix affiché

382 671 $

484 265 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB, T0M 0J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB, T0M 0J0

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

113 581.43 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.94 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.63 %

Certificat d'études universitaires

0.12 %

Diplômes d'études universitaires

4.68 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.48 %

En transport en commun

0.22 %

À pied

0.12 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.68 %

Maisons

99.32 %

Achat ou location

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13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB, T0M 0J0 480 000 $ No. MLS® A2330259

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB, T0M 0J0

Données démographiques de 13 Westglen Boulevard, Blackfalds, AB, T0M 0J0

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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