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725060 Highway 43, Beaverlodge, AB, T0H 0C0

No. MLS® A2320154
Ferme À vendre à Beaverlodge, Alberta
1 900 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

725060 Highway 43, Beaverlodge, AB
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725060 Highway 43, Beaverlodge, AB, T0H 0C0
1 900 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

An exceptional opportunity to own a farm along the Beaverlodge River. This package includes three full quarter sections on 4 titles, two surface leases and a pipeline riser, generating annual revenue of approximately $8,850. The property features a well-constructed mid-60s home and a few older pole sheds. There are approximately 250 cultivated acres; the balance of the land consists of mature trees, shrubs, and natural habitat, creating an attractive mix of agricultural productivity and recreational appeal. The home is well-sheltered and has a great view of one of the many sloping benches down to the river flats. The home quarter has Highway 43 going through it, with a 35-acre parcel on the East side of the highway. Access to the farm is directly off Highway 43, and along a sheltered driveway, which takes you to the beautiful landscaped home site. The South quarter can be accessed off Highway 43, the south boundary of this quarter borders the road to Hommy Park. The Northwest quarter of 31 has 2 titles. (East of river-West of river). The eastern portion has bush and some cultivated acres. The west side of the river is mostly all bush that provides a great shelter belt for other land. There are nice sites to build on this quarter. . As the river meanders through this land, it has created wonderful areas for riding or hiking trails, as well as several serene and tranquil sites to build a cabin or a residence. This property has been in the family for over 70 Years. If you want a property with a mile of river bordering it, with close access to the highway, this is for you.

Inclusions: N/A

Caractéristiques :

  • Accès à la propriété: Route pavée
  • Chambres : 3+2
  • Dimensions du terrain : 19980100.00 Pieds carrés
  • Égouts: Fosse septique
  • Niveaux: Un
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
  • Source d'eau: Puits
  • Zonage: AG

Gracieuseté de : All Peace Realty Ltd.

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,63 %

Variation des prix (1 an)

6,22 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,63 %

Variation des prix (1 an)

6,22 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 725060 Highway 43, Beaverlodge, AB, T0H 0C0

Données démographiques de 725060 Highway 43, Beaverlodge, AB, T0H 0C0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

129 713.13 $

Nombre moyen d'enfants

2.22

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.83 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

23.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.58 %

Diplômes d'études universitaires

6.36 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.62 %

En transport en commun

5.03 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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