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5109 47 Street, Barrhead, AB, T7N 1A3

Gracieuseté de Gabriel Hafner de Sunnyside Realty Ltd
No. MLS® E4498608
Maison À vendre à Barrhead, Alberta
320 000 $ ÉvaluationExpressMC: 270K $ - 362K $

8 Chambres

2 Salles de bain

5109 47 Street, Barrhead, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
5109 47 Street, Barrhead, AB, T7N 1A3
320 000 $

8 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Excellent opportunity to purchase a recently renovated revenue producing investment property. One side already rented out, with other ready for you to move in or fill with an additional tenant. Side by side ground level duplex with 4 bedrooms and 1 bath in each unit. B unit has been extensively renovated top to bottom with new kitchen, bath, flooring, paint ect. Bright, modern, clean and move in ready. What more could you ask for? Owner will mount new interior doors prior to sale. Gas, power and water metered separately. Both hot water tanks and 1 furnace replaced within the last 5 years. Roof was re shingled aprox 10 years ago. All appliances included, individual laundry facilities for each unit. Centre wall between units insulated to provide extra noise reduction. Great quiet location, close to shopping and hospital. Separate utility room for hot water tanks and furnaces. Turn key, affordable income property in a high demand market area,

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 270.16 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée en gravier vers la maison, Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Congélateur, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
  • Bâti en: 1970
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Terrasse, Eau chaude au gaz naturel
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Pas de garage
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Site plat
  • Chambres : 8
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Dalle de béton
  • État du sous-sol: Aucun
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Site plat
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 270.16 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Duplex en rangée
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 70

Gracieuseté de : Sunnyside Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2026-07-14 à 16:04

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La valeur approximative d'une propriété de 8 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Variation des prix (1 an)

13,91 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 5109 47 Street, Barrhead, AB, T7N 1A3

Données démographiques de 5109 47 Street, Barrhead, AB, T7N 1A3

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

87 463.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.66 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.84 %

Diplômes d'études universitaires

10.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.5 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

14.5 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.77 %

Maisons

80.23 %

Achat ou location

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