71 Canals Close SW, Airdrie, AB, T4B 0S6

No. MLS® A2330199

Maison À vendre à Canals, Airdrie, Alberta

838 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor With View

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Body Of Water With View

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Office

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor With Fireplace

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Garage

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

71 Canals Close SW, Airdrie, AB, T4B 0S6

838 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

*OPEN HOUSE SUNDAY JULY 26TH: 12PM-2PM*STELLAR DEAL UNDER $839K | 4,100+ SQ FT OF RENOVATED LIVING SPACE | WATCH THE VIDEO TOUR | ONE OF THE BEST VALUES IN AIRDRIE!Welcome to an exceptional opportunity in Airdrie's highly sought-after Canals community. Situated on a premium corner lot backing directly onto walking paths, this extensively upgraded family home offers over 4,100 SQ FT of developed living space, 6 BEDROOMS, 3.5 BATHROOMS, RV PARKING, and over $100,000 in recent upgrades - all for $839,000. HEATED EXTENDED DOUBLE GARAGE | RV PARKING | CENTRAL A/C | FULLY FINISHED 2-BEDROOM BASEMENT | NEW QUARTZ COUNTERTOPS | STEAM SHOWER | HOT TUB | CUSTOM MDF BUILT-INS | NEW FLOORING | NEW FURNACE (2025) | WATER SOFTENER | COMPOSITE DECK | DIRECT PATHWAY ACCESS | WALK TO SCHOOLS, PARKS & CANALS. Living in The Canals means enjoying picturesque pathways, tranquil ponds, playgrounds, excellent schools, shopping, restaurants, and everyday amenities - all just minutes from your doorstep. The oversized corner lot offers additional privacy, extra windows for natural light, and direct access to the community's extensive pathway system.Step inside to soaring 9-foot ceilings, fresh paint, upgraded flooring, and an open-concept layout designed for modern family living. The main floor features a spacious home office, an upgraded mudroom with custom MDF built-ins, and a chef-inspired kitchen showcasing new quartz countertops, premium appliances, abundant cabinetry, a massive island, and an oversized dining area perfect for entertaining. The inviting living room is highlighted by a stunning floor-to-ceiling tiled fireplace feature wall, while central air conditioning ensures year-round comfort. Upstairs, you'll find upgraded designer railings, premium new carpet, and additional custom built-ins. The vaulted bonus room with a second fireplace and custom media cabinetry creates the perfect family retreat. The spacious primary suite features vaulted ceilings, a custom walk-in closet, and a spa-inspired 5-piece ensuite complete with a luxurious steam shower and oversized soaker tub. Three additional bedrooms and a well-appointed laundry room with cabinetry and sink complete the upper level. The professionally finished basement expands your living space with 2 additional bedrooms, a full bathroom, and a large recreation area ideal for a home theatre, games room, gym, or multigenerational living.Step outside into your private backyard oasis featuring a two-tier composite deck, hot tub, spacious yard, new black aluminum fencing, and direct access to walking paths. The heated extended double garage and dedicated RV parking provide exceptional space for vehicles, toys, and additional storage. Finding a home in The Canals offering over 4,100 SQ FT of developed living space, 6 bedrooms, premium upgrades, a heated garage, RV parking, and direct pathway access at this price point is exceptionally rare.

Inclusions: central AC

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2916.25 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Éclairage, Cour privée, Raccordement pour VR, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6026.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2916.25 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 71 Canals Close SW, Airdrie, AB, T4B 0S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 71 Canals Close SW, Airdrie, AB, T4B 0S6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

146 816.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.47 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

18.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.65 %

En transport en commun

1.06 %

À pied

2.09 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

4.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.26 %

Maisons

97.74 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 71 Canals Close SW, Airdrie, AB, T4B 0S6

Données démographiques de 71 Canals Close SW, Airdrie, AB, T4B 0S6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

71 Canals Close SW, Airdrie, AB, T4B 0S6

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription