71 Canals Close SW, Airdrie, AB, T4B 0S6

No. MLS® A2313953

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Canals, Airdrie, Alberta

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 881K $ - 1.1M $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor With View

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Body Of Water With View

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Office

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor With Fireplace

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

71 Canals Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Garage

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71 Canals Close SW, Airdrie, AB, T4B 0S6

949 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Watch the Video**The moment you pull up to this home, you can already tell it is something special - an extensively upgraded family home sitting on a massive corner lot backing directly onto walking paths in one of Airdrie’s most loved family communities. Offering almost 3,000 SQ FT above grade and over 4,100+ SQ FT of developed living space, this fully upgraded home is designed for families wanting more space, more upgrades and more lifestyle. CORNER LOT | 6 BEDROOMS | 3.5 BATHROOMS | HEATED EXTENDED DOUBLE GARAGE | RV PARKING | OVER $100K IN RECENT UPGRADES | FINISHED BASEMENT | STEAM SHOWER | HOT TUB | COMPOSITE DECK | BLACK ALUMINUM FENCE | CUSTOM MDF SHELVING | WALKING PATH ACCESS | WALK TO POND | 6000+ SQ FT LOT. Living in The Canals means enjoying scenic canals, endless walking paths, nearby schools, parks, playgrounds, shopping, grocery stores and restaurants. The massive corner lot with direct walking path access creates the perfect blend of privacy, space, and convenience. Step inside and you’re immediately greeted by soaring 9-foot ceilings, upgraded laminate flooring, fresh paint throughout and an abundance of natural light pouring in from the extra corner-lot windows. The main floor showcases a spacious office perfect for working from home, an upgraded mudroom with custom MDF shelving and tile flooring designed for busy family living and an impressive chef-inspired kitchen featuring new premium appliances, tons of cabinetry, massive island and a huge dining area built for entertaining and family gatherings. The living room is a true showpiece with upgraded black tile fireplace detailing creating a warm and luxurious atmosphere. Walking upstairs, the home continues to impress with designer railing, brand-new premium carpet and custom MDF shelving upgrades throughout. The vaulted bonus room with custom media built-ins and electric fireplace creates the perfect family lounge space. The massive primary suite feels like a private retreat with vaulted ceilings, oversized windows, walk-in closet, and a spa-inspired 5-piece ensuite complete with a steam shower upgrade. Three additional oversized bedrooms, a spacious upper laundry room with sink and thoughtful family-focused design complete the upper floor. The fully finished 2 Bed 1 Bath basement comes with a huge rec room ideal for movie nights, gym space or extended family living. Additional upgrades include a new furnace installed in 2025 for added comfort and peace of mind. Step outside into your backyard retreat featuring a huge two-tier composite deck, spacious yard, upgraded black aluminum fencing, hot tub and direct access to walking paths. The RV parking and extended heated garage provide all the space needed for your vehicles, toys and storage. Homes like this rarely come to market, especially with this combination of size, upgrades, lot and location. Don’t miss your chance before it’s gone.

Inclusions: window coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2916.25

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Éclairage, Cour privée, Raccordement pour VR, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6026.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2916.25 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 900 $

Prix affiché

881 285 $

1 052 224 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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