7 Canoe Close, Airdrie, AB, T4B 2N3

No. MLS® A2320035

Maison À vendre à Canals, Airdrie, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 417K $ - 508K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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7 Canoe Close, Airdrie, AB, T4B 2N3

499 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to The Canals! This beautifully updated detached bi-level with an attached garage offers the perfect blend of comfort, style, and convenience. Step inside and be greeted by newly refinished hardwood flooring that flows throughout the bright and inviting main level. The spacious living room opens to a refreshed kitchen featuring quartz countertops, white cabinetry, stainless steel appliances, and a convenient pantry. Down the hall, you'll find two bedrooms, including a generous primary bedroom, along with a well-appointed 4-piece bathroom. The fully developed basement boasts newer flooring throughout and offers an expansive recreation/games room—ideal for entertaining, movie nights, or family gatherings. A charming under-stair nook provides the perfect spot for a children's play area, fort, or additional storage. Two additional bedrooms, a 3-piece bathroom with a relaxing soaker tub, laundry area, and utility room with ample storage complete the lower level. Outside, the fully fenced and landscaped backyard is designed for enjoyment, featuring a spacious deck for summer BBQs and plenty of room for kids and pets to play. Ideally located in the highly sought-after Canals community, this home is within walking distance of multiple schools, shopping, restaurants, and everyday amenities. Enjoy scenic evening strolls along the miles of paved canal-side pathways that make this neighbourhood one of Airdrie's most desirable places to call home.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 863.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Garde-manger
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3692.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 863.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

417 208 $

507 905 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,39 %

Variation des prix (1 an)

57,49 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,23 %

Variation des prix (1 an)

57,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7 Canoe Close, Airdrie, AB, T4B 2N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 7 Canoe Close, Airdrie, AB, T4B 2N3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

138 234.59 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.17 %

Certificat d'études universitaires

1.14 %

Diplômes d'études universitaires

15.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.77 %

En transport en commun

0.37 %

À pied

1.42 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.62 %

Maisons

97.38 %

Achat ou location

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7 Canoe Close, Airdrie, AB, T4B 2N3 499 900 $ No. MLS® A2320035

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Éducation

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