66 Canoe Close SW, Airdrie, AB, T4B 2N4

No. MLS® A2329451

Maison À vendre à Canals, Airdrie, Alberta

479 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 424K $ - 507K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

66 Canoe Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

66 Canoe Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

66 Canoe Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor

66 Canoe Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

66 Canoe Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

66 Canoe Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

66 Canoe Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

66 Canoe Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

66 Canoe Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

66 Canoe Close Sw, Airdrie, AB - Indoor With Fireplace

66 Canoe Close Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

66 Canoe Close Sw, Airdrie, AB - Outdoor With View

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66 Canoe Close SW, Airdrie, AB, T4B 2N4

479 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

INCREDIBLE NEW PRICE! ** OPEN HOUSE, SAT AUG 1, 2:30 - 4:30 ** One of the coolest things about this duplex? Your home is only attached by the garage — not the living space. That means no shared interior walls and a level of privacy that is incredibly rare in duplex living.Step outside and you’ll immediately appreciate the sunny SOUTH-facing backyard, beautifully framed by mature columnar aspens. It’s a private outdoor retreat with a large, low-maintenance deck offering plenty of space for both dining and a conversation set. The welcoming front porch is equally inviting, with room for a bistro set and all your favourite seasonal décor.Inside, the front foyer features charming finishing details and offers the perfect opportunity to add hooks for jackets, backpacks, and everyday organization. Then, a versatile front room can easily become a book nook, home office, second dining area, or yoga space.The main living room is spacious and flexible, while the bright eat-in kitchen is filled with natural light and features light-coloured cabinetry, ample storage for pots and pans, a pantry, and an additional walk-in storage closet — ideal for small appliances, bulk food, and cleaning supplies. A convenient half bath and additional closet space complete the main floor.The attached garage offers excellent storage and still has room to comfortably fit your vehicle.Upstairs, the impressive 21’6” long primary bedroom provides more than enough space for a king-sized bed and full bedroom set, plus a niche area perfect for a desk or makeup station. The walk-in closet easily accommodates a full wardrobe. Two additional bedrooms and a generous main bathroom complete the upper level.The finished basement adds even more flexibility with a rec room, a large teen or guest room, and a full 3-piece bathroom. The washer and dryer are tucked away in the furnace room, allowing laundry to be done any time of day without disrupting the main living areas.Located in the highly desirable Canals community, this home offers west-side elegance and unbeatable convenience. You’re just steps from scenic canal pathways, schools, shopping, restaurants, fitness centres, transit, and quick access to Calgary.

Inclusions: Ecobee Thermostat, Garage Door Opener, Garage Remotes (2), All Attached Fixtures

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1347.62 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3750.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1347.62 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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479 900 $

Prix affiché

424 459 $

506 789 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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57,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 66 Canoe Close SW, Airdrie, AB, T4B 2N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 66 Canoe Close SW, Airdrie, AB, T4B 2N4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

138 234.59 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.17 %

Certificat d'études universitaires

1.14 %

Diplômes d'études universitaires

15.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.77 %

En transport en commun

0.37 %

À pied

1.42 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.62 %

Maisons

97.38 %

Achat ou location

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66 Canoe Close SW, Airdrie, AB, T4B 2N4 479 900 $ No. MLS® A2329451

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Éducation

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