561 Canals Crossing SW, Airdrie, AB, T4B 4L3

No. MLS® A2325350

Maison en rangée À vendre à Canals, Airdrie, Alberta

400 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 383K $ - 467K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

561 Canals Crossing Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

561 Canals Crossing Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

561 Canals Crossing Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

561 Canals Crossing Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

561 Canals Crossing Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

561 Canals Crossing Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

561 Canals Crossing Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

561 Canals Crossing Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

561 Canals Crossing Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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561 Canals Crossing Sw, Airdrie, AB - Indoor

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561 Canals Crossing Sw, Airdrie, AB - Other

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561 Canals Crossing SW, Airdrie, AB, T4B 4L3

400 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the highly sought-after Canals community, this immaculate two-storey townhome masterfully blends low-maintenance luxury with the warm, inviting energy of a forever home. Spanning 1,176 square feet of beautifully curated living space, this rare floor plan stands out with its premium upgrades and meticulous attention to detail. From the moment you step through the front door, the main level welcomes you with soaring nine-foot ceilings and an abundance of large windows that bathe the interior in a bright, warm ambience. Elegant luxury vinyl plank flooring stretches across the seamless open-concept layout, guiding you into a designer kitchen built for both effortless entertaining and quiet mornings. This culinary space features stunning quartz countertops, chic pendant lighting, and a generous center island that comfortably seats three. Every design choice feels intentional, from the upgraded tile work to the stylish custom feature walls. Transitions are effortless here; the main floor is rounded out by a convenient powder room and a thoughtfully designed rear mudroom, which leads directly to your single attached garage and an additional driveway parking stall. The sophisticated design continues upstairs, where the convenience of dedicated upper-floor laundry makes everyday chores a breeze. The generous primary suite serves as a private sanctuary, boasting a spacious walk-through closet that opens into an upgraded ensuite bathroom featuring a large, tiled stand-up shower and a sleek quartz vanity. The second bedroom is equally impressive, offering its own walk-in closet and easy access to a full four-piece main bathroom, also styled with quartz finishes. Downstairs, an unfinished basement sits filled with potential, perfectly primed for your future design plans to expand your usable square footage. Outside, a welcoming front porch offers the perfect vantage point to enjoy your morning coffee while overlooking quiet green spaces and community planter boxes. Your peace of mind is fully secured here, courtesy of remarkably low condo fees and the remaining builder’s warranty. Positioned in an unbeatable location, you are just steps away from scenic canal pathways, neighborhood parks, and playgrounds, with excellent schools, shopping, and dining all just minutes from your front door. This turn-key property is waiting – Book your Showing today!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1176.30 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Entrée en béton, Garage avec accès arrière, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1162.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 259 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1176.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

400 000 $

Prix affiché

383 272 $

466 592 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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3,01 %

Variation des prix (1 an)

56,84 %

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Emplacement de 561 Canals Crossing SW, Airdrie, AB, T4B 4L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 561 Canals Crossing SW, Airdrie, AB, T4B 4L3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

129 911.32 $

Nombre moyen d'enfants

1.92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.98 %

Certificat d'études universitaires

0.81 %

Diplômes d'études universitaires

20.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.58 %

En transport en commun

1.15 %

À pied

4.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.32 %

Maisons

98.68 %

Achat ou location

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Éducation

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