471 Canals Boulevard SW, Airdrie, AB, T4B 0K1

No. MLS® A2336604

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Canals, Airdrie, Alberta

1 030 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 902K $ - 1.1M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Body Of Water With Facade

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor With Storage

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Body Of Water With View

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Other

471 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor With View

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471 Canals Boulevard SW, Airdrie, AB, T4B 0K1

1 030 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to one of the best values on the canal in Airdrie, now offered at $1,030,000. Tucked into a quiet cul-de-sac in the highly sought-after community of The Canals, this exceptional executive home delivers the waterfront setting buyers wait for—backing directly onto the canal, with beautiful water views throughout. From the moment you walk in, soaring vaulted ceilings and a bright, impressive entrance set the tone. The main living area is designed to take full advantage of the setting, with expansive windows across the rear of the home filling the space with natural light and framing the peaceful canal views. At the heart of the home is a beautifully upgraded chef’s kitchen featuring waterfall granite countertops, high-end appliances, a gas cooktop, built-in double ovens, wine fridge, and walk-in pantry. The kitchen flows seamlessly into the spacious dining and living areas and out to the impressive two-tiered deck, creating the perfect setup for entertaining, relaxing, and enjoying waterfront living.The backyard offers plenty of room for family activities, along with a dedicated dog run, while the thoughtfully designed mudroom with built-in lockers adds everyday functionality. Upstairs, the canal views continue. Two generously sized secondary bedrooms overlook the water, while the primary retreat offers its own stunning views, a luxurious 5-piece ensuite, and a spacious walk-in closet. A large bonus room completes the upper level and provides yet another opportunity to take in the incredible setting. The fully finished basement adds exceptional versatility with a legal mother-in-law suite, complete with a beautifully finished kitchen, inviting family room, large bedroom, and full bathroom with double vanity—ideal for extended family, guests, or multi-generational living. Additional upgrades and features include an oversized heated garage with a heater installed in 2025, new carpet in 2025, two new A/C units in 2022, hot water tank in 2022, new water softener in 2025, storage shed, and additional parking. Immaculately maintained and showcasing pride of ownership throughout, this home offers a rare combination of space, upgrades, waterfront views, and an unbeatable location. If you have been waiting for canal living without compromising on value, this is the one.

Inclusions: Basement - Refrigerator, Washer, Dryer

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2515.58 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Parc canin
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6286.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2515.58 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 030 000 $

Prix affiché

902 244 $

1 098 384 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,39 %

Variation des prix (1 an)

57,49 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,23 %

Variation des prix (1 an)

57,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 471 Canals Boulevard SW, Airdrie, AB, T4B 0K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 471 Canals Boulevard SW, Airdrie, AB, T4B 0K1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

146 816.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.47 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

18.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.65 %

En transport en commun

1.06 %

À pied

2.09 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

4.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.26 %

Maisons

97.74 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 471 Canals Boulevard SW, Airdrie, AB, T4B 0K1

Données démographiques de 471 Canals Boulevard SW, Airdrie, AB, T4B 0K1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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471 Canals Boulevard SW, Airdrie, AB, T4B 0K1

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