439 Canals Boulevard SW, Airdrie, AB, T4B 2N9

No. MLS® A2332680

Maison À vendre à Canals, Airdrie, Alberta

1 150 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.2M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Office

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor With Storage

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor With View

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor

439 Canals Boulevard Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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439 Canals Boulevard SW, Airdrie, AB, T4B 2N9

1 150 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained home in the highly sought-after Canals of Airdrie, where family living, convenience, and natural beauty come together seamlessly. Ideally located just a short walk to both local schools and only steps from the scenic canals, walking paths, and biking trails, this is a home that offers an exceptional lifestyle in one of Airdrie’s most desirable neighborhoods. From the moment you step inside, the pride of ownership is unmistakable. This meticulously maintained home welcomes you with a bright, thoughtful layout and elegant finishes throughout. The main floor is designed for both everyday living and entertaining, featuring a chef’s kitchen with upgraded appliances, stone countertops, a gas range, and a large central island. A dedicated home office provides the perfect work-from-home space, while the inviting living and dining areas create a warm and comfortable atmosphere. A butler’s pantry and spacious mudroom off the garage add both function and style to this beautifully appointed main level.Upstairs, the home continues to impress with a truly exceptional primary retreat complete with a generous 5-piece ensuite, double vanities, large soaker tub and a massive walk-in closet. Two additional oversized bedrooms, a full 4-piece bathroom, convenient upper-level laundry, and a huge bonus room provide plenty of space for the entire family.The fully developed basement expands the living space even further, offering a large rec room, full 3-piece bathroom, spacious bedroom, exercise room, and a fantastic bar area complete with stone countertops, sink, dishwasher, and bar fridges — ideal for entertaining family and friends.Outside, the backyard is a true highlight. Featuring a large composite dura deck, fully fenced flat yard, and plenty of room to relax or entertain, this outdoor space is ready to be enjoyed all season long.Completing this outstanding package is the heated triple attached garage, thoughtfully designed with one double bay and one single bay, offering incredible space for vehicles, storage, and hobbies.Set in a fantastic family-friendly neighborhood close to schools, nature, and all the amenities Airdrie has to offer, this is a rare opportunity to own a home that truly checks every box.

Inclusions: negotiable

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2596.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Meuble-lavabo double, Comptoirs en pierre
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7341.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2596.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 150 000 $

Prix affiché

1 016 692 $

1 237 712 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,39 %

Variation des prix (1 an)

57,49 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,23 %

Variation des prix (1 an)

57,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 439 Canals Boulevard SW, Airdrie, AB, T4B 2N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 439 Canals Boulevard SW, Airdrie, AB, T4B 2N9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

146 816.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.08 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.47 %

Certificat d'études universitaires

1.13 %

Diplômes d'études universitaires

18.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.65 %

En transport en commun

1.06 %

À pied

2.09 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

4.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.26 %

Maisons

97.74 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 439 Canals Boulevard SW, Airdrie, AB, T4B 2N9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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439 Canals Boulevard SW, Airdrie, AB, T4B 2N9

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