292 Waterstone Crescent SE, Airdrie, AB, T4B 2G1

No. MLS® A2311010

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Waterstone, Airdrie, Alberta

798 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 728K $ - 887K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

292 Waterstone Crescent Se, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

292 Waterstone Crescent Se, Airdrie, AB - Outdoor

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292 Waterstone Crescent Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

292 Waterstone Crescent Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

292 Waterstone Crescent Se, Airdrie, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

292 Waterstone Crescent Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

292 Waterstone Crescent Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

292 Waterstone Crescent Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

292 Waterstone Crescent Se, Airdrie, AB - Indoor

292 Waterstone Crescent Se, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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292 Waterstone Crescent SE, Airdrie, AB, T4B 2G1

798 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

An absolute rare find in the highly sought-after, mature community of Waterstone Estates, this impressive 3,466 sq. ft. two-story split sits on a premier, oversized west-backing waterfront lot directly overlooking the east side of Nose Creek. Your exceptionally private backyard serves as a front-row seat to local wildlife—watch geese nesting on the shoreline, spot beavers swimming at dusk, and enjoy bird watching among mature trees. You can launch a kayak, fish right from your property line, or stroll north along the continuous dual-bank pathway systems directly to the Nose Creek Pond, which is stocked with 300 to 400 rainbow trout each May. All of this tranquillity is paired with the convenience of having urban amenities within walking distance. Inside, the 1,265 sq. ft. main floor is designed for effortless gathering, offering a well-laid-out kitchen, formal dining room, casual breakfast nook, distinct family and living rooms, a large mudroom/laundry zone, and direct access to an upper deck with a gas line for your BBQ. Venture up to the 1,116 sq. ft. upper level to find a quiet study and four nicely-sized bedrooms, including a premier primary retreat complete with a 3-sided gas fireplace, a private sitting area overlooking the water, and a beautifully tiled 4-piece ensuite with a jetted tub and separate shower. The upper level is rounded out by a convenient four-piece main bathroom for family use.The 1,085 sq. ft. walkout lower level adds incredible entertainment value with a generous recreation room, a full wet bar, a fifth bedroom, a mechanical room, and a ceramic-tiled 3-piece bathroom with a large walk-in shower. Plus, there is a nice outside patio to enjoy on this level.The curb appeal and exterior showcase premium exposed aggregate walkways and a matching driveway, a durable stucco finish with recent roof shingles replaced within the last 8 years, a fully fenced yard down to the pathway system, a lower patio pre-wired for a hot tub, and an insulated, dry-walled double attached garage for your vehicles and toys. Recent infrastructure upgrades provide complete peace of mind, featuring a brand-new hot water tank, a new under-sink reverse osmosis water filtration system, a new furnace blower motor, furnaces professionally cleaned within the last six months, new thermal window panes in the basement, and a brand-new garage door opener. True waterfront opportunities in Waterstone Estates are incredibly rare. Adding to its exceptional value, the owner possesses the original blueprints and building plans for the home. All viewings are strictly by appointment only—so call your Realtor today so you don’t miss out!

Inclusions: Refrigerator downstairs in the wet bar.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2381.50

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques - bord de l'eau: Ruisseau, Étang
Caractéristiques du foyer: Décoratif, Gaz, Salon, Manteau, Chambre principale, Trois côtés
Caractéristiques du stationnement: Granulats, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Isolé, Hors rue, Sur rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 4+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6304.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Mélangé, Voir remarques, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages à paliers
Superficie habitable (approx): 2381.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

798 000 $

Prix affiché

728 364 $

886 704 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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