1149 Channelside Drive SW, Airdrie, AB, T4B 3J4

No. MLS® A2331493

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Canals, Airdrie, Alberta

1 025 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1149 Channelside Drive Sw, Airdrie, AB - Outdoor With Facade

1149 Channelside Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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1149 Channelside Drive Sw, Airdrie, AB - Indoor

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1149 Channelside Drive Sw, Airdrie, AB - Outdoor

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1149 Channelside Drive SW, Airdrie, AB, T4B 3J4

1 025 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your executive family walk-out waterfront home on the Canals, where understated elegance meets modern architectural distinction in one of Airdrie’s most prestigious enclaves. Designed for those who demand both executive sophistication and effortless versatility, this extraordinary two-storey residence offers over 4,148 square feet of refined living space, bathed in warm, contemporary neutral tones. From the moment you enter, a grand foyer with vaulted ceilings and a stylish curved staircase sets an impressive, airy tone that continues throughout the main level. The formal front living and dining areas transition seamlessly toward the heart of the home: a chef-inspired kitchen built for both culinary creation and lively hosting. Anchored by a spacious eat-at island, high-end stainless-steel appliances, and expansive cabinetry, this culinary space includes a bright breakfast nook overlooking the water. Nearby, a cozy family room centered around a sleek gas fireplace invites relaxed evenings, while a privately tucked-away powder room, a functional mudroom, and a dedicated laundry room round out the main floor. Ascending to the upper level, the primary suite serves as a lavish personal sanctuary with a cozy electric fireplace and separate seating area. The spa-inspired five-piece ensuite features dual vanities, a deep Jacuzzi soaking tub, a custom walk-in shower with built-in bench seating, and a massive walk-in closet. Three generously proportioned additional bedrooms—including a secondary suite complete with its own four-piece bath and walk-in closet—alongside a crisp main bathroom, ensure top-tier comfort for family and guests alike. The fully finished walk-out lower level expands your options exponentially with a spacious illegal suite. Equipped with a fully functional entertainment system with integrated speakers throughout, this space is designed for immersive media and effortless hosting. Featuring an enormous recreation room with a decorative double-sided fireplace, a second kitchen, two additional bedrooms, and direct access to a five-piece bathroom with a steam shower, this floor is ideally suited for multi-generational living, extended guest stays, or the ultimate entertainment hub. Stepping outside, indoor-outdoor living takes center stage. A private upper deck with a stylish pergola offers panoramic, tranquil views of the canals, leading down to low-maintenance landscaping with direct access to the surrounding walking paths. Complete with a double attached garage and a wide driveway offering ample parking, this immaculately maintained estate perfectly pairs scenic waterfront tranquility with instant proximity to upscale local amenities, premier shopping, and top-rated schools. This isn't just a home—it is an elevated lifestyle waiting to be experienced. Don’t miss out on this stunning turn-key property—book your showing today!

Inclusions: 2nd Fridge and Stove in basement

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2778.68 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques - bord de l'eau: Accès au canal, Au bord d'un canal, Plan d'eau
Caractéristiques du foyer: Décoratif, Deux côtés, Électrique, Salle familiale, Gaz, Manteau, Chambre principale, Salle de loisirs
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Entrée en béton, Garage double attenant, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5285.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2778.68 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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3,21 %

Variation des prix (1 an)

57,02 %

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Toutes les propriétés

3,01 %

Variation des prix (1 an)

56,84 %

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Emplacement de 1149 Channelside Drive SW, Airdrie, AB, T4B 3J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1149 Channelside Drive SW, Airdrie, AB, T4B 3J4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

158 340.20 $

Nombre moyen d'enfants

2.04

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.73 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.03 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.42 %

Certificat d'études universitaires

0.97 %

Diplômes d'études universitaires

19.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.74 %

En transport en commun

2.43 %

À pied

0.95 %

À bicyclette

0.05 %

Par tout autre moyen

3.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.36 %

Maisons

94.64 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 1149 Channelside Drive SW, Airdrie, AB, T4B 3J4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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