Synthèse Québec des prix des maisons de Royal LePage – Deuxième trimestre 2026
La synthèse Québec des prix des maisons de Royal LePage® pour le deuxième trimestre de 2026 indique que le prix agrégé médian d’une maison dans la province de Québec s’établit à 487 500 $, en hausse de 2,9 % par rapport au trimestre précédent et de 3,8 % par rapport à l’an dernier. Le tableau ci-dessous présente cette donnée selon les maisons unifamiliales détachées, les appartements en copropriété standards et le prix agrégé combiné pour la région du Grand Montréal et 10 autres régions du Québec, avec la variation trimestrielle et annuelle en pourcentage pour chacune.
| Régions | Maison unifamiliale détachée | Appartement en copropriété | Agrégat | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prix (T2 2026) | Var. trim. | Var. ann. | Prix (T2 2026) | Var. trim. | Var. ann. | Prix (T2 2026) | Var. trim. | Var. ann. | |
| PROVINCE DE QUÉBEC | 524 900 $ | 1,4 % | 3,7 % | 407 700 $ | 1,2 % | 2,2 % | 487 500 $ | 2,9 % | 3,8 % |
| Région du Grand Montréal | 760 800 $ | 0,2 % | 5,7 % | 495 800 $ | 1,0 % | 3,2 % | 650 500 $ | 0,7 % | 4,9 % |
| Gatineau | 599 300 $ | 4,6 % | 2,8 % | 318 900 $ | -2,4 % | -4,7 % | 476 500 $ | 3,3 % | 2,4 % |
| Laval | 725 200 $ | -0,2 % | 3,8 % | 431 300 $ | 0,7 % | 2,5 % | 616 000 $ | 1,1 % | 4,5 % |
| Montréal Centre | 1 245 400 $ | 0,2 % | 5,1 % | 596 300 $ | 1,3 % | 2,1 % | 808 500 $ | 1,4 % | 3,5 % |
| Montréal Est | 753 800 $ | 0,6 % | 0,2 % | 523 600 $ | 3,4 % | 3,3 % | 647 600 $ | 2,6 % | 3,0 % |
| Montréal Ouest | 842 900 $ | 2,2 % | 2,9 % | 422 500 $ | -0,1 % | 2,1 % | 698 700 $ | 2,9 % | 4,7 % |
| Rive-Nord de Montréal | 613 500 $ | 1,9 % | 5,9 % | 390 500 $ | 0,3 % | 3,0 % | 604 700 $ | 2,1 % | 5,6 % |
| Rive-Sud de Montréal | 722 600 $ | 1,7 % | 3,0 % | 432 100 $ | 0,4 % | 2,4 % | 687 600 $ | 2,5 % | 4,6 % |
| Saint-Jean-sur-Richelieu | 589 200 $ | 0,7 % | 2,0 % | – | – | – | 540 000 $ | -0,7 % | 0,5 % |
| Québec | 497 800 $ | -2,1 % | 6,3 % | 343 400 $ | -1,9 % | 4,6 % | 465 800 $ | -2,0 % | 6,1 % |
| Sherbrooke | 461 400 $ | -1,2 % | 5,9 % | – | – | – | 413 500 $ | -2,3 % | 5,7 % |
| Trois-Rivières | 448 600 $ | 0,9 % | 5,5 % | – | – | – | 401 300 $ | 0,3 % | 4,5 % |
L’agrégat des prix est calculé à partir de la moyenne pondérée de la valeur médiane des transactions de tous les types de propriétés recueillies dans les régions ciblées par l’Étude. Les données de prix en dollars ont été arrondies à la centaine près. Les données comprennent des transactions sur le marché de la revente et des nouvelles constructions. Données fournies par RPS Solutions pour propriétés résidentielles et par les experts régionaux en immobilier résidentiel de Royal LePage®. ©Services immobiliers Bridgemarq®, 2026. Tous droits réservés. Consultez les divulgations et les avis importants concernant les marques de Royal LePage à rlp.ca/avisjuridiquesetdecharges.
Prévisions 2026 de Royal LePage® — Province de Québec — T4 2026
► Téléchargez le tableau des prévisions 2026 de Royal LePage pour le Québec (.pdf)
Les prévisions 2026 de Royal LePage® anticipent que le prix agrégé de la province de Québec atteindra 493 805 $ d’ici le quatrième trimestre de 2026, en hausse de 7,0 % par rapport à l’année précédente. Le tableau ci-dessous compare le prix agrégé réel du T4 2025 au prix agrégé prévu pour le T4 2026, ainsi que la variation annuelle prévue, pour la province et 5 grandes régions québécoises.
| Région | Prix de l’agrégat T4 2025 (actuel) | Prix de l’agrégat T4 2026 (prévision) | Prévision T4 2026 (%) |
|---|---|---|---|
| PROVINCE DE QUÉBEC | 461 500 $ | 493 805 $ | 7,0 % |
| Greater Montreal Area | 640 700 $ | 672 735 $ | 5,0 % |
| Québec | 453 600 $ | 489 888 $ | 8,0 % |
| Gatineau | 462 700 $ | 469 641 $ | 1,5 % |
| Sherbrooke | 407 300 $ | 439 884 $ | 8,0 % |
| Trois-Rivières | 393 900 $ | 423 443 $ | 7,5 % |
L’agrégat des prix est calculé à partir de la moyenne pondérée de la valeur médiane des transactions de tous les types de propriétés recueillies dans les régions ciblées par l’Étude. Les données de prix en dollars ont été arrondies à la centaine près. Les données comprennent des transactions sur le marché de la revente et des nouvelles constructions. Données fournies par RPS Solutions pour propriétés résidentielles et par les experts régionaux en immobilier résidentiel de Royal LePage®. Les prévisions quant aux valeurs sont fournies par des spécialistes en immobilier résidentiel de Royal LePage à partir de leurs analyses et de leur connaissance du marché. ©Services immobiliers Bridgemarq®, 2026. Tous droits réservés. Consultez les divulgations et les avis importants concernant les marques de Royal LePage à rlp.ca/avisjuridiquesetdecharges.
