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Étape 6 : Les démarches à faire avant d’acheter une maison

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Vous devez maintenant faire appel à certains professionnels qui vous feront franchir la ligne d’arrivée et vérifieront que si l’investissement que vous vous apprêtez à faire est solide. Voici quelques personnes clés à qui vous adresser :

•   Un inspecteur d’habitations – C’est un incontournable qui vous évitera des mauvaises surprises par la suite. L’inspecteur vérifiera la propriété pour y déceler les éventuels dommages structuraux; examinera en profondeur les systèmes de chauffage et de climatisation, la plomberie et l’électricité, la toiture, les combles, les murs, les plafonds, les planchers, les fenêtres, les portes, les fondations, le sous-sol et plus encore. Il rédigera ensuite un rapport complet détaillant toutes ses constatations.

•   Un notaire – Lorsqu’il s’agit de documents juridiques complexes, le notaire, qui connaît les lois canadiennes régissant l’immobilier, vous aidera à vous protéger et à protéger votre investissement. Il examinera le contrat d’achat et de vente, vérifiera les titres de propriété, vérifiera que la maison respecte le code du bâtiment et le zonage actuels, s’assurera que les factures de services publics et l’impôt foncier sont payés, passera en revue le contrat de prêt hypothécaire, calculera les droits de mutation immobilière et préparera tous les documents nécessaires à la clôture de la transaction.

Vous y êtes presque! Il ne reste plus que deux étapes…

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•  Étape 1 : Une décision importante. Acheter une maison.
•  Étape 2 : L’embauche d’un courtier immobilier
•  Étape 3 : Bien comprendre le financement
•  Étape 4 : Recherchezla maison de vos rêves
•  Étape 5 : Faire une offre sur une propriété
•  Étape 6 : Les démarches à faire avant d’acheter une maison
•  Étape 7 : La clôture de la vente
•  Étape 8 : Conseils pour le déménagement