2525 McPherson AVENUE, Saskatoon, Saskatchewan, S7J 0T2

No. MLS® SK042397

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Avalon, Saskatoon, Saskatchewan

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 412K $ - 553K $

4 Chambres

2 Salles de bain

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Assurance Habitation – TD Assurance

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2525 McPherson AVENUE, Saskatoon, Saskatchewan, S7J 0T2

425 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Excellent revenue potential or ideal owner-occupied opportunity! This spacious 1270 bi-level features two separate non-conforming suites, each offering 2 bedrooms and generous room sizes throughout. The newly renovated main floor is move-in ready, while the basement was previously renovated, making it perfect for homeowners looking to offset mortgage costs with rental income from the lower suite. Designed for independent living, each suite has its own power meter, furnace, central air conditioner, and in-suite laundry. The property also boasts a large backyard and a unique drive-through lot that provides excellent flexibility. While sheds currently occupy part of the space, there is ample potential for extensive off-street parking, RV storage, or future development options. The upgrades to the property include; main floor furnace 2025, basement furnace approx 2018, central air conditioners x2- 2020, shingles 2022, all windows replaced between 2018-2023 and washing machine 2 years ago, making it a well maintained property! Whether you're an investor seeking strong rental potential or a homeowner looking for a mortgage helper, this versatile property offers exceptional value and opportunity. As per the Seller’s direction, all offers will be presented on 07/19/2026 12:00PM. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Protection incendie: Système d'alarme
Stationnement: Oui
Surface utile: 1270 sqft Pieds carrés
Type d'architecture: Logement avec entrée à mi-étage
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Sécheuse, Système d'alarme, Couvre-fenêtre, Remise, Cuisinière

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1969
Caractéristiques: Boisé, Rectangulaire, Balcon
Caractéristiques du paysagement: Pelouse
Chambres : 4
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 0.12 Acres
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1270 Pieds carrés
Type de stationnement: Pas de stationnement, Places de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de lavage Sous-sol Measurements not available
Salon Sous-sol 13' x 16'10"
Cuisine Sous-sol 13' x 16'2"
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Chambre principale Sous-sol 9'3" x 14'6"
Chambre Sous-sol 8'1" x 12'10"
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 12'09" x 8'
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 12'09" x 8'3"
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 9'0" x 4'11"
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 17'4" x 11'6"
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 11'4" x 9'1"
Chambre Niveau rez-de-chaussée 14'9" x 8'9"

Gracieuseté de : RE/MAX Shoreline Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

425 000 $

Prix affiché

412 466 $

553 079 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,51 %

Variation des prix (1 an)

31,44 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,48 %

Variation des prix (1 an)

31,38 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2525 McPherson AVENUE, Saskatoon, Saskatchewan, S7J 0T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2525 McPherson AVENUE, Saskatoon, Saskatchewan, S7J 0T2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

125 302.45 $

Nombre moyen d'enfants

1.66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.83 %

Certificat d'études universitaires

0.64 %

Diplômes d'études universitaires

21.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.47 %

En transport en commun

1.72 %

À pied

2.71 %

À bicyclette

1.67 %

Par tout autre moyen

2.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.0 %

Maisons

98.0 %

Achat ou location

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2525 McPherson AVENUE, Saskatoon, Saskatchewan, S7J 0T2 425 000 $ No. MLS® SK042397

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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