324 DUNCAIRN AVENUE, Ottawa, Ontario, K1Z 7G9

No. MLS® X13071680

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westboro, Ottawa, Ontario

1 598 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

324 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

324 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Outdoor

324 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Outdoor With Exterior

324 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor

324 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor With Fireplace

324 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

324 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

324 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

324 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

324 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

324 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

324 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

324 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room

324 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

324 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

324 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Office

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324 DUNCAIRN AVENUE, Ottawa, Ontario, K1Z 7G9

1 598 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Renovated from the foundation up by previous owners, this spacious 4-bedroom home offers ~2,160 sq ft of well-designed living space in a highly walkable Westboro location. A charming front porch leads to a large foyer and a private front den or office with a decorative fireplace and built-in shelving. Maple hardwood floors and recessed lighting run throughout the main level, where expansive rear living and dining rooms are filled with natural light from eight large south-facing windows. The kitchen is well-equipped with granite countertops, breakfast bar, pantry, and industrial-size fridge. Upstairs, maple hardwood continues throughout, complementing four generous bedrooms, including a primary with a 3-pce ensuite and oversized marble / tile shower. The secondary bedrooms are served by a stylish 4-pce European-inspired bathroom. The home is further enhanced by a durable steel roof, matching the expansive detached garage (720 sq ft) with 11 ft ceilings-ideal for a future coach house, workshop, or additional storage (subject to approvals). Ideally located just a 10-minute walk to Westboro's main street, with easy access to top schools, parks, and amenities. SEVERANCE IN PROGRESS - Property is being sold as the revised parcel only, not as currently configured. Seller has obtained conditional consent from the Committee of Adjustment to sever portions of this and the neighbouring property to create a new infill lot between them for the future construction of two semi-detached homes. Final severance and registration are pending, with the Seller working to satisfy remaining conditions (estimated 1-2 months). As part of the severance, a portion of the east side of the lot will be severed, resulting in a frontage of approx. 43.40 ft. Following completion, there will be approximately 5.35ft between the house and the new lot line, allowing for a smaller replacement deck to the rear yard, subject to required approvals. Property sold subject to final severance and registration. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Fondation en béton, Pierre
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Acier, Brique
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Carrelage, Plancher de bois franc
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 43.4 x 119.9 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 43.3 Pieds
Profondeur du terrain : 119.8 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de structure: Porche
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage isolé, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau Measurements not available
Salle de bains 2e niveau 3.68 m x 2.28 m
Chambre principale 2e niveau 4.44 m x 4.11 m
2e chambre 2e niveau 3.98 m x 3.50 m
3e chambre 2e niveau 3.27 m x 3.14 m
4e chambre 2e niveau 5.25 m x 3.12 m
Autre 2e niveau 4.44 m x 1.24 m
Salle de lavage Sous-sol 6.45 m x 3.35 m
Autre Sous-sol 6.55 m x 4.29 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.35 m x 2.92 m
Atelier Sous-sol 10.49 m x 5.71 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 3.91 m x 2.64 m
Pièce de détente Niveau rez-de-chaussée 3.98 m x 3.83 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.77 m x 4.34 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.95 m x 4.44 m
Autre Niveau rez-de-chaussée 2.76 m x 1.85 m

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ROB KEARNS

Sales Representative Royal LePage Performance Realty , Courtage*

Bureau :613.238.2801

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Broker Royal LePage Performance Realty , Courtage*

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