318 DUNCAIRN AVENUE, Ottawa, Ontario, K1Z 7G9

No. MLS® X13065466

Maison À vendre à Westboro, Ottawa, Ontario

998 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 939K $ - 1.1M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

318 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Outdoor

318 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

318 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room

318 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

318 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

318 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor With Fireplace

318 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor

318 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - With Deck Patio Veranda With Exterior

318 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

318 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

318 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

318 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

318 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Outdoor With Backyard

318 Duncairn Avenue, Ottawa, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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318 DUNCAIRN AVENUE, Ottawa, Ontario, K1Z 7G9

998 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Urban convenience meets everyday comfort at 318 Duncairn. This charming, move-in ready 2-storey home offers 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and hardwood throughout, ideally located under 10 minutes to Westboro Village's cafés, restaurants, shops, and fitness studios. Highly regarded schools, the Dovercourt Recreation Centre, transit, and Ottawa River pathways are all within easy reach. Inside, bright, well-proportioned principal rooms offer excellent flow. The kitchen features granite counters, a centre island with seating, and pot lighting, opening to the dining area with direct access to a screened-in porch, deck, and deep backyard. The living room is anchored by a gas fireplace with built-in shelving. Upstairs, three generous bedrooms are served by a full 4-piece bath. The finished lower level adds a family room with fireplace, an updated 3-piece bath with walk-in shower, laundry, and storage. SEVERANCE IN PROGRESS: Property is being sold as a revised parcel, not as currently configured. Seller has obtained conditional consent from the Committee of Adjustment to sever portions of this and the neighbouring property to create a new infill lot between them for future semi-detached construction. Final severance and registration are pending, with completion of conditions anticipated within approximately 1-2 months. As part of the severance, a portion of the west side of the lot will be severed, reducing the overall lot frontage (width) to approximately 36.48 ft. The existing driveway and garage are located within the severed portion and will be removed. The Seller intends to install a new paved parking space on the retained parcel, subject to final approvals. Property sold subject to final severance and registration. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton, Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc, Carrelage, Plancher recouvert de tapis
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Hotte, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 36.5 x 119.8 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 36.5 Pieds
Profondeur du terrain : 119.8 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de structure: Porche, Terrasse
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.22 m x 3.30 m
2e chambre 2e niveau 3.58 m x 3.22 m
3e chambre 2e niveau 3.18 m x 2.57 m
Salle de bains 2e niveau 2.21 m x 2.21 m
Salle de bains Sous-sol 5.28 m x 1.52 m
Autre Sous-sol 4.17 m x 1.73 m
Pièce utilitaire Sous-sol Measurements not available
Salle de divertissement Sous-sol 6.15 m x 3.56 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.88 m x 3.48 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.04 m x 3.00 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.01 m x 3.40 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.00 m x 0.91 m
Solarium Niveau rez-de-chaussée 3.50 m x 3.22 m

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Note :

Commentaires :

ROB KEARNS

Sales Representative Royal LePage Performance Realty , Courtage*

Bureau :613.238.2801

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

998 000 $

Prix affiché

938 712 $

1 142 780 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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