Visite libre

Maison À vendre à Centreville Chicopee, Kitchener, Ontario

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 703K $ - 943K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

95 Scenic Wood Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

95 Scenic Wood Crescent, Kitchener, ON - Outdoor

95 Scenic Wood Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

95 Scenic Wood Crescent, Kitchener, ON - Indoor

95 Scenic Wood Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

95 Scenic Wood Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

95 Scenic Wood Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

95 Scenic Wood Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

95 Scenic Wood Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

95 Scenic Wood Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Visites libres

dim 18 janv 2026 14h00 - 16h00

95 Scenic Wood Crescent, Kitchener, ON, N2A 3N2

649 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

***OPEN HOUSE SUNDAY, JANUARY 18TH 2-4 PM****Located in the family-friendly community of Idlewood, this well-maintained detached family home offers comfortable living and a functional layout. The main level welcomes you with a bright foyer leading into an open living and dining room highlighted by soaring vaulted ceilings. The eat-in kitchen features views of the backyard and a spacious eating area, ideal for family meals, and overlooks the sunken family room with a cozy fireplace and brick accent wall.The upper level includes three generously sized bedrooms and a full bathroom. The fully fenced backyard is perfect for entertaining and relaxing, complete with a deck and hot tub. The lower-level basement provides additional living space with a large recreation room, laundry room, and a full three-piece bathroom.Additional features include a single-car garage and a desirable location close to parks, schools, and amenities. some photos virtually staged.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2805 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Buanderie
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aéroport, Stationnement spacieux, Parc pour chiens, Gestion de la forêt, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Accès au réseau ferroviaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Entrée intérieure
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 44.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 98 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2805 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2C
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.57 X 3.05
Salon Rez-de-chaussé 4.34 X 3.51
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.30 X 2.95
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.66 X 2.46
Chambre principale 2e niveau 5.44 X 4.57
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.09 X 3.61
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.56 X 3.38
Salle de lavage Sous-sol
Salle de divertissement Sous-sol 7.19 X 5.99
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

703 299 $

943 060 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,84 %

Variation des prix (1 an)

32,32 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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32,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 95 Scenic Wood Crescent, Kitchener, ON, N2A 3N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 95 Scenic Wood Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 95 Scenic Wood Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,7mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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