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25 MEINZINGER Avenue, Kitchener, Ontario, N2T 3T3

No. MLS® 40867437
Investissement À vendre à Southdale, Kitchener, Ontario
629 900 $
25 Meinzinger Avenue, Kitchener, ON
25 Meinzinger Avenue, Kitchener, ON
25 Meinzinger Avenue, Kitchener, ON
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Virtually Staged - 25 Meinzinger Avenue, Kitchener, ON
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25 MEINZINGER Avenue, Kitchener, Ontario, N2T 3T3
629 900 $

Informations sur la propriété

Investors and house hackers, take note! 25 Meinzinger Ave. is an updated duplex on a generous 51 x 131 ft lot, with the cities new flexible zoning (SGA-1) in Kitchener's established Southdale neighbourhood. Featuring two self-contained, income-ready suites, that previous generated almost $50,000.00 in gross annual rent, that provide the flexibility to live in one while the other pays down your mortgage, plus a separate entrance to the basement, offering potential for a future third suite and added income! Each suite features their own private entry, 2 bedrooms, a full bathroom, and separate living and dining areas, all finished with carpet-free flooring, a modern kitchen with generous cabinetry, and an updated bathroom. Dedicated parking for each unit, on-site laundry, and an expansive shared backyard round out a setup designed for easy management and long term tenant appeal. Minutes to Highway 8, local transit, Zehrs, Queen Elizabeth Public School, and neighbourhood parks, this is a turn-key, centrally located multi-family asset with strong fundamentals and real upside. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Type de bâtiment: Duplex
  • État du sous-sol: Non aménagé
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1551 sqft Pieds carrés
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Aucun

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Multifamilial
  • Accès: Accès à l'autoroute
  • Chambres : 4
  • Largeur du terrain en façade : 51 Pieds
  • Profondeur du terrain : 131 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Transport en commun
  • Superficie habitable (approx): 1551 Pieds carrés
  • Zonage: SGA-1
  • Service d'égout: Égout municipal
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-4,7 %

Variation des prix (1 an)

27,8 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-4,84 %

Variation des prix (1 an)

29,11 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 25 MEINZINGER Avenue, Kitchener, Ontario, N2T 3T3

Données démographiques de 25 MEINZINGER Avenue, Kitchener, Ontario, N2T 3T3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 001.87 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.64 %

Certificat d'études universitaires

1.26 %

Diplômes d'études universitaires

13.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.24 %

En transport en commun

11.65 %

À pied

2.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

61.82 %

Maisons

38.18 %

Achat ou location

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