1293 Old Zeller Drive, Kitchener, ON, N2A 0A2

No. MLS® 40799118

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Grand River South, Kitchener, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1293 Old Zeller Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

1293 Old Zeller Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

1293 Old Zeller Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1293 Old Zeller Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1293 Old Zeller Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1293 Old Zeller Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1293 Old Zeller Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1293 Old Zeller Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1293 Old Zeller Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1293 Old Zeller Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1293 Old Zeller Drive, Kitchener, ON - Indoor

1293 Old Zeller Drive, Kitchener, ON - Outdoor

1293 Old Zeller Drive, Kitchener, ON, N2A 0A2

799 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to 1293 Old Zeller Dr. A well-maintained 3-bedroom home located in a quiet, family-friendly neighbourhood with easy access to everyday amenities. Thoughtfully designed for comfort and functionality, this home offers a practical layout with bright, inviting living spaces throughout. The main floor features a convenient 2-piece powder room, perfect for guests, while the upper level offers three generously sized bedrooms. The primary bedroom includes a private 4-piece ensuite, complemented by an additional 3-piece main bathroom on the second floor, providing excellent convenience for family living. The lower level adds even more versatility with a finished basement and a 3-piece bathroom, ideal for a recreation room, home office, or guest space. Enjoy a private outdoor space perfect for relaxing or hosting, all while being minutes from parks, schools, shopping, public transit, and major commuter routes. CHECK OUT the shed in the backyard. Currently used as a lounge but has plenty of space for storage also. This home is well-suited for families, professionals, or investors looking for a move-in-ready property in a desirable Kitchener location.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1929 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Accès à l'autoroute, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Ski
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 47.24 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Placage de brique
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1929 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-4
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.79 X 2.46
Salle de bains Rez-de-chaussé
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.44 X 1.55
Cuisine Rez-de-chaussé 2.79 X 5.31
Salle de bains 2e niveau
Autre 2e niveau
Salon Rez-de-chaussé 3.38 X 4.52
Chambre 2e niveau 3.38 X 4.55
Chambre 2e niveau 2.87 X 4.29
Chambre principale 2e niveau 3.73 X 4.80
Salle de bains Sous-sol
Salle de divertissement Sous-sol 5.97 X 6.02

Gracieuseté de : Peak Realty Ltd., PEAK REALTY LTD.

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Toutes les propriétés

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32,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1293 Old Zeller Drive, Kitchener, ON, N2A 0A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1293 Old Zeller Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1293 Old Zeller Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,8mm

2050

395,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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