91 ROYAL Avenue, Hamilton, Ontario, L8S 2C6

No. MLS® 40817171

Maison À vendre à Ainslie Wood East, Hamilton, Ontario

674 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 584K $ - 783K $

5+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Seasonally adjusted with Ai - 91 Royal Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

Seasonally adjusted with Ai - 91 Royal Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

91 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

91 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

91 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

91 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

91 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

91 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Office

91 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

91 Royal Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

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91 ROYAL Avenue, Hamilton, Ontario, L8S 2C6

674 900 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

An exceptional turnkey investment opportunity steps from McMaster University & FULLY LICENSED/inspected with the City of Hamilton! This detached 5+1 bedroom home located at 91 Royal Ave. is built for strong, stable cash flow in one of Hamilton’s most resilient rental markets. With virtually zero vacancy, this property is thoughtfully configured to maximize bedroom count and rental yield while providing durable finishes, functional common spaces, and a layout ideally suited for student tenants. With 5 bedrooms above grade, the rooms are all spacious and filled with tons of natural night. Upstairs you will find 3 large bedrooms and 4pc bath while the main floor features 2 bedrooms, living room and well-appointed kitchen featuring modern shaker style cabinetry and quartz countertops. Downstairs, you will find an additional bedroom and 3pc bath with convenient in suite laundry. Located in the heart of Ainslie Woods, demand is constant thanks to proximity to campus, transit, amenities, and daily essentials. A rare chance to secure a high-performing asset with long-term appreciation potential in a tightly held neighbourhood. Perfect for investors seeking immediate income today with upside for tomorrow. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Surface utile: 1927 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès routier
Chambres : 5+1
Largeur du terrain en façade : 25 Pieds
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1927 Pieds carrés
Zonage: C/S-1335
Service d'égout: Égout municipal

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 5'10'' x 10'0''
Chambre 2e niveau 11'8'' x 11'9''
Chambre 2e niveau 10'5'' x 11'9''
Chambre 2e niveau 12'0'' x 11'2''
Chambre Sous-sol 18'5'' x 12'4''
Salle de bains Sous-sol 10'0'' x 8'9''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12'0'' x 9'9''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 12'0'' x 10'4''
Salon Niveau rez-de-chaussée 10'10'' x 10'0''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 9'8'' x 15'10''

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Michael Heddle

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Bureau :905.662.6666

Télécopieur :905.662.2227

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

674 900 $

Prix affiché

583 710 $

782 702 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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