176 ALBION FALLS Boulevard, Hamilton, Ontario, L8W 1R6

No. MLS® 40830390

Maison À vendre à Albion Falls, Hamilton, Ontario

1 649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.8M $

5+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Fireplace

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Indoor

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Spacious lower level featuring a grand wooden curved staircase, carpeted flooring, a brick accent wall, and a built-in fireplace - 176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Lower level recreation space featuring a built-in wet bar, wood staircase, and exterior access - 176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON -

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - With View

176 Albion Falls Boulevard, Hamilton, ON - Other

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176 ALBION FALLS Boulevard, Hamilton, Ontario, L8W 1R6

1 649 900 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

A stunning blend of modern design and timeless character, this executive home has been thoughtfully updated while preserving its original charm. Extensive renovations (2021/22) include a custom Barzotti kitchen with a 10-ft island, quartz counters and backsplash, along with updated ensuite, powder room and laundry. Additional upgrades include new tile and carpeting, mostly updated lighting, new windows with top-down/bottom-up blinds, and new front, patio and garage doors. Designed for living and entertaining, the home offers a cozy main floor living room, expansive lower-level family room, two main floor offices (one with built-ins) and a library overlooking the backyard. The outdoor space features a large Duradek deck (transferable warranty), frameless glass railings, natural gas heaters and gas line for BBQ. The solarium is a showpiece with floor-to-ceiling glass on three sides, stone wall and a 100” Dimplex fireplace. A renovated home gym (currently a guest bedroom) includes a cedar sauna, shower and backyard access. The family room features wood accents, a 15’ brick gas fireplace, wet bar and walkout to a landscaped yard with maintenance-free turf and custom shed with solar lighting. Additional highlights include a dressing room (easily converted to bedroom), spa-like ensuite with freestanding tub, glass shower and double vanity, smart home features, irrigation system, newer furnace (2024), A/C (2021) and Marley roof with lifetime warranty. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Pierre
Stationnement: Oui
Surface utile: 4745 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Aspirateur central, Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur, Sauna, Bar muni d'un évier, Machine à laver, Four à micro-ondes encastré, Cuisinière(s) à gaz, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès routier, Accès à l'autoroute
Bâti en: 1986
Caractéristiques: Conservation/ceinture verte, Mini-bar, Ouvre-porte de garage automatique
Caractéristiques de la communauté: Secteur paisible, Centre communautaire, Autobus scolaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 5+1
Largeur du terrain en façade : 75 Pieds
Profondeur du terrain : 101 Pieds
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 3
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Un hôpital, Parc, Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 4745 Pieds carrés
Type de structure: Remise
Zonage: B1
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 11'7'' x 10'4''
Salle de bains 2e niveau 8'5'' x 7'4''
Chambre 2e niveau 11'8'' x 12'8''
Chambre 2e niveau 11'9'' x 12'9''
Salle de bains 2e niveau 12'1'' x 10'2''
Chambre principale 2e niveau 12'2'' x 23'7''
Porche Sous-sol 37'11'' x 11'10''
Autre Sous-sol 6'2'' x 6'6''
Salle de bains Sous-sol 4'2'' x 3'7''
Chambre Sous-sol 18'8'' x 17'9''
Salle de bains Sous-sol 5'11'' x 4'11''
Pièce utilitaire Sous-sol 11'9'' x 13'3''
Autre Sous-sol 13'10'' x 8'0''
Salle de divertissement Sous-sol 35'5'' x 31'3''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'9'' x 10'4''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 6'2'' x 2'6''
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 13'2'' x 6'4''
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 19'8'' x 12'5''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11'9'' x 20'7''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'7'' x 15'4''
Salon Niveau rez-de-chaussée 12'2'' x 18'10''
Bureau Niveau rez-de-chaussée 12'2'' x 12'1''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 11'7'' x 6'7''

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 649 900 $

Prix affiché

1 397 095 $

1 768 005 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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