160 Freure Drive, Cambridge, ON, N1S 0B4

No. MLS® 40793466

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westview, Cambridge, Ontario

1 249 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Facade

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Outdoor

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Outdoor With View

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Outdoor With Above Ground Pool With View

160 Freure Drive, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

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160 Freure Drive, Cambridge, ON, N1S 0B4

1 249 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

This lovely executive home is perfectly situated adjacent to Lynn Freure Park and playground within a quiet West Galt neighbourhood! Set on a generous 157-foot deep lot, this beautifully maintained property offers a rare combination of space, style, and versatility. The fully fenced backyard is ideal for entertaining and family fun, featuring a heated above-ground salt water pool, mature fruit trees, and a spacious patio with paver stones, a true outdoor oasis. Inside, the open-concept living room, dining room, and kitchen are filled with natural light and upgraded with porcelain tile, hardwood flooring, and pot lighting throughout. Enjoy picturesque views of the open farmland behind the home, offering a serene and private setting. The kitchen is both elegant and functional, with white cabinetry, quartz countertops, stainless steel appliances, and a centre island, plus a walkout to the upper balcony, which steps down to the backyard. The main floor also features a flexible office or den, perfect for working from home or as an extra guest space. Upstairs, a bright and spacious family room with three large windows offers the perfect playroom or relaxation area. You'll also find three generously sized bedrooms, each with walk-in closets. The primary suite includes a luxurious 5-piece ensuite with tile flooring, a glass shower, soaker tub, and dual sinks. A second full bathroom and convenient upstairs laundry complete this level. The walkout basement offers even more living space with a large rec room, patio door access to the yard, and a 2-piece bath. Plus, there’s a separate-entry, self-contained 1-bedroom apartment featuring its own kitchen, 3-piece bath, living room, and bedroom, all with stylish luxury vinyl plank flooring, ideal for in-laws, guests, or rental income.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Oven/Range,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Washer,Two Tv Brackets, But Tvs Excluded

Exclusions : 2 Tvs, But Brackets Remain, Hot Tub

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2793 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau supérieur
Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Eau salée, Hors terre, Eau salée
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Ceinture de verdure, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Aire de jeux à proximité, Corridor scolaire, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Plan du logement accessoire, Traitement des eaux
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 38.42 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Profondeur du terrain : 157 Pieds
Salle(s) de bains : 3+2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2793 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse, Adoucisseur d'eau
Vue: Panoramique, Parc/ceinture verte
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.00 X 4.60
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.00 X 4.62
Cuisine Rez-de-chaussé 5.18 X 3.58
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.99 X 3.23
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.65 X 2.11
Salle familiale 2e niveau 5.97 X 4.17
Chambre principale 2e niveau 7.14 X 4.42
Chambre 2e niveau 5.11 X 3.61
Chambre 2e niveau 5.11 X 3.35
Salle de lavage 2e niveau 3.02 X 2.13
Autre 2e niveau 3.43 X 3.81
Salle de bains Sous-sol 0.97 X 2.18
Salle de bains 2e niveau 1.85 X 3.96 X 0.61
Salle de divertissement Sous-sol 6.10 X 3.73
Cuisine Sous-sol 2.67 X 3.02
Salon Sous-sol 2.72 X 3.15
Salle de bains Sous-sol 1.93 X 2.77
Chambre Sous-sol 3.76 X 2.77
Rangement Sous-sol 3.05 X 4.93
Pièce utilitaire Sous-sol 3.20 X 5.87

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Note :

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Matthew Davey

Sales Representative Royal LePage Crown Realty Services , Courtage*

Bureau :519.621.2000

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Lisa Hube

Sales Representative Royal LePage Crown Realty Services , Courtage*

Mobile :519.654.6591

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Emplacement de 160 Freure Drive, Cambridge, ON, N1S 0B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 160 Freure Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 160 Freure Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,5mm

2050

398mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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