23 Riverfront Way, Fredericton, NB, E3C 2R7 - maison à vendre | No. Inscription NB097893

Visite libre

Maison À vendre à Rail Side, Fredericton, Nouveau-Brunswick

489 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 509K $ - 608K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Riverfront Way, Fredericton, NB - Outdoor With Facade

23 Riverfront Way, Fredericton, NB - Indoor

23 Riverfront Way, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

23 Riverfront Way, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

23 Riverfront Way, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room

23 Riverfront Way, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

23 Riverfront Way, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

23 Riverfront Way, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

23 Riverfront Way, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Office

23 Riverfront Way, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

23 Riverfront Way, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

23 Riverfront Way, Fredericton, NB - Outdoor

23 Riverfront Way, Fredericton, NB - Outdoor With View

23 Riverfront Way, Fredericton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

23 Riverfront Way, Fredericton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Video

Visites libres

dim 21 avril 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

23 Riverfront Way, Fredericton, New Brunswick, E3C 2R7

489 900 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Fondation: Fondation en béton
Matériau de toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur: Pierre, Vinyle
Stationnement: Oui
Style de toiture: Inconnu
Superficie totale aménagée: 2974 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Plancher en stratifié, Carrelage, Plancher en bois
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique, Propane

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année, Accès routier
Bâti en: 2008
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 550.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 1487.00
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Garage

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Sous-sol 22'0'' x 20'4''
Salle de bains Sous-sol 5'10'' x 11'10''
Chambre Sous-sol 14'2'' x 12'2''
Salle familiale Sous-sol 23'8'' x 28'0''
Salle de lavage Sous-sol 6'2'' x 5'8''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10'4'' x 16'0''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'4'' x 8'0''
Salle de bain ensuite Niveau rez-de-chaussée 13'8'' x 8'8''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 17'6'' x 13'8''
Salon Niveau rez-de-chaussée 10'3'' x 14'0''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'7'' x 14'0''
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 10'3'' x 11'7''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 10'6'' x 11'7''

Gracieuseté de : RE/MAX East Coast Elite Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+1 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

489 900 $

Prix affiché

508 887 $

607 594 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 23 Riverfront Way, Fredericton, New Brunswick, E3C 2R7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Riverfront Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Riverfront Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 507,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

384,5mm

2050

507,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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