146 Ryan CRT, Fredericton, NB, E3A 2Y8

No. MLS® NB136174

Nouvelle inscription

Maison À vendre à North Devon, Fredericton, Nouveau-Brunswick

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 333K $ - 405K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

146 Ryan CRT, Fredericton, NB, E3A 2Y8

349 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 146 Ryan Court, a charming 3 bedroom, 1 bath bungalow. Nestled in a quiet cul-de-sac in popular Devon on Fredericton’s Northside. Perfect for first time home buyers or those looking to downsize, this home offers the ease of single level living. It seamlessly balances modern updates with its original charm - featuring a classic Craftsman colonnade dividing the dining room & large living area, paired with brand new, wide plank laminate flooring throughout the main level. Downstairs, the unfinished basement offers ample storage and a room for growth. Outside, recent updates include new steps on the side entrance and a newly added shed for all your bikes & outdoor gear. A ductless heat pump keeps the home comfortable year round and lowers the power bill to an equalized $261/month. Looking for potential? This property is zoned R-4, offering the flexibility to develop, such as adding a garden home in the backyard. Beyond the property lines, the location is highly walkable and bikeable - just steps from the city’s extensive trail system and a short stroll to a beloved Fredericton staple, Picaroons Roundhouse.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1120 Pieds carrés
Surface utile: 1120 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Caractéristiques intérieures: Salon à un palier
Caractéristiques terrestres: Terrain plat, Partiellement clôturé
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Double
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Transport public, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1120 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.94 m x 4.06 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.87 m x 4.19 m
Salon Rez-de-chaussé 3.84 m x 5.36 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.00 m x 4.17 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.82 m x 3.48 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.23 m x 4.22 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.79 m x 2.41 m
Autre Sous-sol

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

332 805 $

405 154 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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