465 Pembina HWY, Winnipeg, MB, R3M 2K9

No. MLS® 202605539

Commercial À vendre à Earl Grey, Winnipeg, Manitoba

1 499 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

465 Pembina HWY, Winnipeg, MB, R3M 2K9

1 499 000 $

Informations sur la propriété

An outstanding opportunity awaits in one of Winnipeg’s busiest and most desirable commercial corridors. Thishigh-visibility gas station is ideally positioned to capture both local and commuter traffic, offering consistentcustomer flow and excellent business potential. The sale includes both the business and the property, providinglong-term security and the ability to build equity while operating a proven income generator. The site features twonewly installed premium fuel pumps with the latest technology, ensuring efficiency, reliability, and a modernfueling experience. The convenience store is clean, bright, and fully updated, with potential for expansion orupgrades to maximize profitability. A car wash bay is also part of the property, with plumbing roughed in andready for equipment installation, giving investors the option to add another revenue stream with minimal effort.The property has a fully updated exterior and interior, offering a modern and professional look, while recent leakdetection tests confirm underground tanks are clean and secure. With ample parking, excellent exposure, andconvenient access, this turnkey package is ready to generate income immediately.

Caractéristiques :

Type de propriété: Industriel/commercial/investissement
Chauffage: Air pulsé, Électricité
Commodités: 1 ou plusieurs toilettes, Alarme-incendie, Portes basculantes, Système de sécurité / Alarme, Pancartes Coûts inclus
Dimensions du terrain : 10853.00 Pieds carrés
Électricité: Triphasé
Largeur du terrain en façade : 192 Pieds
Points dintérêt du site: Dégagé, Centre-ville, Clôturé, Zone à circulation élevée, Autres/remarques, Transport public, Centre commercial, Exposition sur la rue
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 1B - 1B
Services sur le site: Tous les services
Titre: Propriété franche
Type: Commerce et propriété à vendre
Type de bâtiment: Station-service/garage/carrossier
Type de rue: Autoroute

Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Ghassan Shamieh

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Dynamic Real Estate *

Mobile :204.590.9929

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