1591 Wolseley AVE, Winnipeg, MB, R3G 1J2

No. MLS® 202613771

Nouvelle inscription

Maison À vendre à West Wolseley, Winnipeg, Manitoba

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 515K $ - 652K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

1591 Wolseley AVE, Winnipeg, MB, R3G 1J2

599 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Showings Start Wednesday, June 17th. Investor alert! Fantastic opportunity to own a revenue-generating duplex with an additional basement bachelor suite in a prime West Winnipeg location near the river and just minutes from Polo Park. The freshly renovated upper-level unit features 2 bedrooms, a den, full bathroom, private balcony, updated kitchen, and brand new vinyl plank flooring throughout. The main floor unit offers 2 bedrooms, full bathroom, updated kitchen, and updated vinyl plank flooring, creating a clean and modern living space. The basement bachelor suite has also been refreshed, providing a third income-producing unit and maximizing rental potential. Shared laundry is conveniently located on-site. With strong rental income and a 6.22% cap rate, this property is an excellent addition to an investment portfolio or an ideal opportunity for an owner-occupant looking to offset mortgage costs with rental revenue. Conveniently located near parks, shopping, transit, and all the amenities of the Polo Park area. Call today!

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1956
Biens compris: Sécheuse, Deux réfrigérateurs, Réfrigérateur, Remise, Poêle, Deux poêles, Laveuse
Caractéristiques: Climatisation centrale, Un balcon, Chaudière haute efficacité, Hotte, Pompe de puisard
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Dimensions du terrain : 5600.00 Pieds carrés
Direction: O., S.
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc, Revêtement de bois
Finition du sous-sol: Partiellement fini
Fondation: Béton
Forme: Normale
Largeur du terrain en façade : 56 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Locataire
Points dintérêt du site: Ruelle, Rue pavée, Terrain de jeux à proximité, Cadre privé, Transport public, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Région: 5B - 5B
Rénové: Revêtement de plancher, Cuisine, Toiture
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Plein
Stationnement: Accès arrière
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 1632 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Duplex
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Avenue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Autre étage 3.86 m x 3.58 m
Chambre Autre étage 3.38 m x 3.05 m
Chambre Autre étage 3.00 m x 2.77 m
Pièce de détente Autre étage 2.44 m x 2.16 m
Salle de bains Autre étage
Cuisine avec coin repas Autre étage 3.35 m x 2.72 m
Salon Rez-de-chaussé 4.17 m x 3.58 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.30 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.00 m x 2.77 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.33 m x 2.72 m
Chambre Sous-sol 5.21 m x 3.38 m
Cuisine avec coin repas Sous-sol 5.66 m x 2.97 m
Salle de bains Sous-sol

Convertir la mesure en :

Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Lesley Kondratuk

Agente immobilière Lesley Kondratuk Personal Real Estate Corporation Royal LePage Top Producers Real Estate *

Mobile :204.996.5111

Voir toutes les inscriptions de Lesley

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

515 169 $

651 939 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,76 %

Variation des prix (1 an)

25,29 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,64 %

Variation des prix (1 an)

25,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1591 Wolseley AVE, Winnipeg, MB, R3G 1J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1591 Wolseley AVE, Winnipeg, MB, R3G 1J2

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

95 197.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.4 %

Certificat d'études universitaires

2.78 %

Diplômes d'études universitaires

28.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.68 %

En transport en commun

22.77 %

À pied

10.41 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.14 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

74.12 %

Maisons

25.88 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Haut de page

1591 Wolseley AVE, Winnipeg, MB, R3G 1J2 599 900 $ No. MLS® 202613771