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607 Alderson Avenue, Coquitlam, BC, V3K 1T4

No. MLS® R3080311
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Cariboo-Burquitlam, Coquitlam, Colombie-Britannique
1 888 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

No Image available
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Proposé par TD Assurance
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607 Alderson Avenue, Coquitlam, BC, V3K 1T4
1 888 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

DEVELOPERS & INVESTORS ALERT!!! Excellent opportunity in the heart of West Coquitlam, located within the core and shoulder areas of Coquitlam's Transit-Oriented Development Strategy. Close proximity to Lougheed SkyTrain Station with effortless access to major transit routes, Lougheed Shopping Centre, parks, schools, restaurants, entertainment, and everyday amenities. The Official Community Plan supports medium-density development, making this an attractive option for developers, builders, investors, or buyers seeking a solid holding property with future redevelopment or land assembly potential. An outstanding opportunity in one of Coquitlam's fastest growing neighbourhoods.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1810 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 5 638 $
  • Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
  • Bâti en: 1957
  • Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage simple, Accès direct
  • Caractéristiques du foyer: À bois
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Dimensions du terrain : 7380.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
  • Niveaux: Entrée partagée
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Fini
  • Style architectural: Entrée partagée
  • Superficie habitable (approx): 1810 Pieds carrés
  • Type de structure: Résidence isolée
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : LeHomes Realty Premier, RE/MAX Crest Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 607 Alderson Avenue, Coquitlam, BC, V3K 1T4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 607 Alderson Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,5℃
2050
31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 607 Alderson Avenue , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 667,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 772,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
667,7mm
2050
772,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
13
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 607 Alderson Avenue, Coquitlam, BC, V3K 1T4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

106 997.23 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.71 %

Certificat d'études universitaires

2.7 %

Diplômes d'études universitaires

32.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.32 %

En transport en commun

16.13 %

À pied

3.76 %

À bicyclette

0.38 %

Par tout autre moyen

1.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

46.74 %

Maisons

53.26 %

Achat ou location

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