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9523 52 Street, Edmonton, AB, T6B 1G8

Gracieuseté de Ed S Massa de RE/MAX Excellence, Paul M Blais de RE/MAX Excellence
No. MLS® E4493137
Maison À vendre à Ottewell, Edmonton, Alberta
465 000 $ ÉvaluationExpressMC: 452K $ - 539K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

9523 52 Street, Edmonton, AB
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9523 52 Street, Edmonton, AB, T6B 1G8
465 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully maintained & thoughtfully updated over the years, this 4 bedroom bungalow in sought after Ottewell offers exceptional space & flexibility. Bright living spaces include a spacious living room with oversized picture window that flows into the dining area. The kitchen features ample wood cabinetry & a window overlooking the backyard. Three bedrooms, including a generous primary bedroom, & a full 4-piece 'Bathfittter' bathroom complete the main floor. The fully finished basement with a large family room featuring a charming brick gas fireplace & warm wood detailing, an additional bedroom, 3-piece bathroom, laundry room with newer washer & dryer, and plenty of storage. Outside, enjoy the beautifully landscaped backyard with mature trees, gardens, ample green space, & a patio. Complete with a double detached garage, RV parking pad, & shed. Major updates include shingles, soffits, siding & eaves (2016), high-efficiency furnace & HWT (2014), A/C (2021), vinyl windows, and newer washer & dryer (2022).

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Surface utile: 101.04

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1961
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Eau chaude au gaz naturel, Patio, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Eau chaude au gaz naturel, Patio, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
  • Caractéristiques extérieures: Clôturé, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 602.23 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Clôturé, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 101.04 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-06-11 à 19:04

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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16,4 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 9523 52 Street, Edmonton, AB, T6B 1G8

Données démographiques de 9523 52 Street, Edmonton, AB, T6B 1G8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

131 644.66 $

Nombre moyen d'enfants

1.59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.06 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.72 %

Certificat d'études universitaires

0.01 %

Diplômes d'études universitaires

22.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.38 %

En transport en commun

4.26 %

À pied

9.5 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.86 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.14 %

Maisons

88.86 %

Achat ou location

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