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9007 149 Street, Edmonton, AB, T5R 0A5

Gracieuseté de Melody M Wilson de Real Broker
No. MLS® E4483295
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Parkview, Edmonton, Alberta
375 000 $ ÉvaluationExpressMC: 395K $ - 500K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Single-story residence featuring light-colored siding and a dark-shingled roof - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Ranch-style exterior with light-colored siding and a dark-shingled roof - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Light-colored siding exterior with a dark shingled roof - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Single-story residence featuring light-colored siding, a dark shingle roof, and a mature evergreen tree - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Detached garage building featuring white siding and a shingled roof, accompanied by a concrete patio area - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Detached garage with a paneled white door, white siding, and a sloped roof - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Detached garage with a single overhead door, accompanied by a separate storage shed - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Rear exterior of the property featuring cream-colored siding and a concrete patio - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Rear exterior featuring light-colored horizontal siding, a concrete patio, and an adjacent auxiliary building with horizontal siding and a window - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior
Expansive backyard featuring a partial white picket fence, mature trees, and a concrete pathway - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Expansive backyard featuring a white picket fence, mature trees, and a concrete pathway leading to a detached structure with horizontal siding and a shingle roof - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View
Aerial Map. Displaying the property's location within its urban surroundings - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View
Single-story residence featuring light-colored siding and a dark-shingled roof - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Ranch-style exterior with light-colored siding and a dark-shingled roof - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Light-colored siding exterior with a dark shingled roof - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Single-story residence featuring light-colored siding, a dark shingle roof, and a mature evergreen tree - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Detached garage building featuring white siding and a shingled roof, accompanied by a concrete patio area - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Detached garage with a paneled white door, white siding, and a sloped roof - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Detached garage with a single overhead door, accompanied by a separate storage shed - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Rear exterior of the property featuring cream-colored siding and a concrete patio - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Rear exterior featuring light-colored horizontal siding, a concrete patio, and an adjacent auxiliary building with horizontal siding and a window - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior
Expansive backyard featuring a partial white picket fence, mature trees, and a concrete pathway - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor
Expansive backyard featuring a white picket fence, mature trees, and a concrete pathway leading to a detached structure with horizontal siding and a shingle roof - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View
Aerial Map. Displaying the property's location within its urban surroundings - 9007 149 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View
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9007 149 Street, Edmonton, AB, T5R 0A5
375 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity in sought-after Parkview! This property is all about location and potential. Situated in one of West Edmonton’s most desirable neighbourhoods, this home offers a legal basement suite, ideal for immediate rental income. The main floor requires significant renovation, making it a great opportunity for investors, renovators, or buyers looking to build equity. The detached garage is in poor condition and will require repair or replacement. Located on a bus route with a stop right out front, this property offers convenient access to transit, major routes, and everyday amenities, an added benefit for tenants. Parkview is known for its mature trees, proximity to the river valley, and strong community feel, adding long-term value. Whether you choose to renovate and hold, rent both suites, or explore future redevelopment, the upside here is clear in a prime west Edmonton location.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 89 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
  • Bâti en: 1955
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 506.82 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Bois franc, Plancher stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 89 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 10
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-04-24 à 20:31

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

9,81 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 9007 149 Street, Edmonton, AB, T5R 0A5

Données démographiques de 9007 149 Street, Edmonton, AB, T5R 0A5

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

106 161.35 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.87 %

Certificat d'études universitaires

0.85 %

Diplômes d'études universitaires

25.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.26 %

En transport en commun

9.9 %

À pied

4.39 %

À bicyclette

0.11 %

Par tout autre moyen

4.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

39.82 %

Maisons

60.18 %

Achat ou location

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